进入12月以来，随着房地产政策松动，开发商资金面好转，以及近期有关房地产支柱产业的提法重新出现，昆明开发商对市场的信心有所恢复，在12月1日已经有至少5个楼盘宣布涨价的情况下，近期又有五六个楼盘宣布从明年起上调价格。
云南房网目前看到发布涨价信息的楼盘就有5个，分别是：温泉山谷国际康旅城、保利明玥半山、龙江金茂府、金地峯范，以及雅居乐中央雅府。
昆明又有5个楼盘宣布明年涨价
温泉山谷国际康旅城上涨30%
温泉山谷国际康旅城由云南康旅集团开发，位于安宁温泉镇羊角社区，项目日前发布海报称自2023年1月1日起，在售产品价格全面上涨30%，这个幅度属实有点惊人。
温泉山谷当前在售高层户型建筑面积约40-120平方米，价格约20万元/套起。别墅户型建筑面积约130-143平方米，价格约190万元/套起。据置业顾问介绍，温泉山谷国际康旅城将在本月底交房，到时候将会是现房呈现，所以才上调价格。
保利明玥半山上涨2%
保利明玥半山是保利置业在昆明东市区布局的第二子，当前在售户型建筑面积约92-142平方米的高层住宅，均价约1.5万元/平方米，明年1月起在当前售价基础上上调2%。
据项目工作人员介绍，保利明玥半山是因为所剩房源已不多，所以才决定涨价的。
保利明玥半山今年已两次宣布涨价
龙江金茂府宣布调价但具体涨幅还未明确
龙江金茂府属于一环豪宅，户型大价格高，原来的报价是2.1万/平米起，楼王接近3万，精装交付，近期金茂府对外发布了2023年起全线上调价格的海报，但未公布具体上调幅度，置业顾问称涨价幅度还没有最后确定。
金地峯范上涨500元/平
金地峯范位于五华区滇缅大道西城时代斜对面，由金地商置携手云南鹏达房地产共同打造，属于金地集团旗下的峯汇系产品。
金地峯范当前在售户型建筑面积约105-143平方米的小高层，精装价格约1.6-1.8万元/平方米，毛坯价格约1.35-1.45万元/平方米，明年起将在当前价格基础上每平上涨500元。
金地峯范每平上涨500元
雅居乐中央雅府具体涨幅未确定
雅居乐中央雅府位于昌宏路东侧，大巫家坝片区，位置不错，周边配套成熟，可是价格却一直不高，目前在售95-167平方米的住宅，毛坯交付，价格约1.2-1.5万元/平方米，近日雅居乐对外发布封顶涨价的海报，同样没有透露涨价幅度。云南房网致电售楼部咨询涨价情况，置业顾问说要看具体房源，涨价原因除了项目封顶接近准现房外，近期市场形势好转也是重要因素。
雅居乐中央雅府涨价海报
今年昆明房地产市场虽然总体不太景气，但和去年相比，却已经有多次楼盘宣布涨价的历史，一年来发布涨价信息的楼盘至少有20多个，但从实际成交价格看，真正涨价的没有几个。有些即便上调了价格，可是却没有成交，实际上有价无市。
12月以来宣布涨价的楼盘大多也不会太多价格上的真正动作，不过近期受政策层面积极信号的影响，市场情绪确实比前几个月有所好转，大多数开发商都在积极捕捉市场回暖信息，悄悄酝酿涨价时机。
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