近日，昆明市西山区城市管理局对经典双城A地块、G地块项目涉嫌违规使用预售资金的昆明展源房地产开发有限公司、云南明志房地产开发有限公司发布行政处罚决定书。
今年8月9日，西山区城市管理局收到昆明市城市管理局《行政执法案件交办通知书》，要求对经典双城A地块项目涉嫌违规使用预售资金进行调查处理。昆明展源房地产开发有限公司实施了未按规定使用商品房预售资金的行为，根据《中华人民共和国行政处罚法》的相关规定，西山区城市管理局于2022年8月12日立案调查。
经查明，经典双城A地块项目位于西山区马街街道办事处人民西路与海源南路交叉口西南侧，由昆明展源房地产开发有限公司开发建设，于2020年6月4日、2021年3月1日分别取得经典双城A（A1-1）地块I、经典双城A（A1-1）地块II的《商品房预售许可证》。在项目建设期间，通过预售资金监管系统核查显示，经典双城A地块项目共支出材料、工程款、设计款、营销费用等约3.85亿元，其中一号仓材料（深圳）有限公司、云南佳兆业房地产开发有限公司共计支出材料款3.14亿元。而一号仓材料（深圳）有限公司、云南佳兆业房地产开发有限公司均为佳兆业集团关联公司。该公司涉嫌违规使用预售资金监管账户资金。
西山区城市管理局责令昆明展源房地产开发有限公司按建设行政管理部门意见完成整改，并处以罚款人民币3万元。
此外，云南明志房地产开发有限公司涉嫌经典双城G地块项目违规使用预售资金。经典双城G地块项目位于西山区马街街道办事处海源南路与昆州路交叉口东北侧，由云南明志房地产开发有限公司开发建设。该项目于2019年12月至2021年9月期间取得了《商品房预售许可证》。在项目建设期间，当事人云南明志房地产开发有限公司通过预售资金监管账户向云南天佳房地产开发有限公司、一号仓材料（深圳）有限公司、云南佳兆业房地产开发有限公司支出材料款共计6.37亿元，向云南天佳房地产开发有限公司、一号仓材料（深圳）有限公司、云南明志房地产开发有限公司支出工程款共计4.07亿元。而昆明市房屋交易产权管理处查询发现，云南天佳房地产开发有限公司、一号仓材料（深圳）有限公司、云南佳兆业房地产开发有限公司均为佳兆业集团关联公司。该公司的行为属于不按规定使用商品房预售款项的情形。
西山区城市管理局责令云南明志房地产开发有限公司按建设行政管理部门意见完成整改，并处以罚款人民币3万元。
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