正在争取业主自救的呈贡奥宸中央广场项目，目前已经有了初步自救方案，在上月底召开的业主大会筹备会上，业主代表公布了经呈贡区住建局等部门共同商议的自救计划。根据该方案，奥宸中央广场将先行解决6栋公寓楼的复工问题，所需资金由政府筹措一部分，业主自筹一部分。
根据第三方机构的评估，奥宸中央广场1-6栋公寓楼还需要1.369亿元才能完工交付，其中呈贡区筹集8000万元，业主筹集约5000万元，最终所需资金还需要工程招标后与施工单位确定。
看到复工希望的奥宸中央广场业主都比较激动
奥宸中央广场6栋公寓楼的总建筑面积约7万平方米，如果按业主自筹5000万元计算，每平米需要分摊约700元。奥宸中央广场公寓部分大概有近千位业主，截至11月初，已经有817位业主同意自救方案，通过率已经超过80%，但此方案还需要业主大会最终通过，昆明市有关部门批示同意后才能实施。目前业主大会的召开时间还没有确定。
因为绝大多数业主同意自救方案，奥宸中央广场的自救工作已经克服了最关键的障碍，接下来的复工应该只是个时间问题。如果没有意外，明年奥宸中央广场就可以竣工交房。
当年奥宸中央广场公寓的售价在5000元左右，许多业主购房的成本都是5千多一平米，如果再加上自救所需要缴纳的700元/平米，最终付出的代价就达到了近6000元/平米。这个价格高于目前呈贡公寓毛坯房的售价，但相比于烂尾，已经是个很好的结果。
奥宸中央广场的自救行动得以推进，一方面是因为项目在停工前已经封顶，后续工程量不算太大，另一方面则是昆明市在去年启动了烂尾楼化解工作，各区都在尽可能推动烂尾楼复工。奥宸中央广场名义上是业主自救，但其实呈贡区筹集的资金占大头，有8000万元，业主自筹部分才5000万元。如果没有政府筹集资金，奥宸中央广场业主就要每平米再掏接近2000元，大部分业主可能会因此失去自救意愿。
虽然每平米还要再掏700元，好在奥宸中央广场公寓的户型面积都不太大，主销的有34平米、49平米、81平米三种户型，一套房业主最少再交2万多，最多的交5万多。
今年是昆明烂尾楼化解力度最大的一年，已经有10多个烂尾项目或竣工交房，或复工续建，或取得突破，其中呈贡两个知名烂尾公寓项目——涌鑫哈佛中心和奥宸中央广场，都在政府施以援手后取得复工进展。
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