停工，复工；又停工，又复工——这就是嵩明职教园区学府康城项目今年的状况，但第二次复工后虽然截至9月中旬，学府康城一直有工人在对一期项目进行收尾，可是现场工人不多，进展缓慢，不排除第三次停工的可能。
学府康城已经第二次复工，但工人不多，进展很慢
学府康城位于嵩明职教园核心区，旁边就是早就开发结束的领秀知识城，项目占地195亩，于2019年拿地，2020年开工，但在一期项目即将竣工交付之前，由于开发商资金链断裂，去年不得不停工。
今年，学府康城申请到了政府纾困资金，于5月10日复工，但仅仅半个多月后，由于施工单位和开发商之间的矛盾，5月底再次停工。
近期云南房网到学府康城现场看了下，发现项目已经再次复工了，现场工人说复工时间并不长，而且施工工人也不多。云南房网也看到只有一期即将竣工的几栋楼有少数工人在忙碌，但尚未封顶的楼栋则看不到施工迹象。
只有少量工人在对尚未竣工的几栋楼进行收尾施工
按照今年初嵩明官方对外的说法，学府康城一期应该最迟到今年8月就交付，可是现在已经是9月底，一期还有好几栋楼的外立面都还没有完工，景观绿化也差很多，而且由于现场工人不多，按现在的进度，今年能不能交付都是个问题。
其实学府康城2020年开盘后卖得不错，一期大部分楼栋都已售罄，一开始建设进度也比较快，在停工前，一期大部分楼栋都已接近竣工，外立面完工，门窗也已安装，剩余收尾工程并不多，可是偏偏在这个时候，学府康城的资金链断裂了。
学府康城之所以在今年初能获得嵩明的政府纾困资金，也是因为一期接近竣工，需要的善后资金量不大，但即便如此，由于开发商和建设方的矛盾等原因，收尾工程仍进行得很缓慢。
学府康城在建的地块上其实还有好几栋高层住宅尚未封顶，估计也没卖出去多少，所以并不是保交付重点，复工后也基本没有推进。目前施工的重点是即将竣工的高层住宅和部分合院。学府康城还有尚未开工的二期地块，说不定以后会被处置。
学府康城一期在即将交付前停工
学府康城只有不到200亩，基本是住宅，位置总体不错，开盘发售的时候嵩明当地的房地产开发和销售还很红火，按道理早就应该度过危险期，但项目公司云南正兴道建设发展有限公司名不见经传，实力单薄，即便是只开发了项目一期部分，仍旧倒在了终点线前面。
云南正兴道建设公司目前只有学府康城一个项目，公司核心成员其实是云南房地产市场的一些投资者和职业经理人，比如其中一个投资人也是学府康城旁边的领秀知识城的股东，还有高管曾担任招商蛇口云南公司高管，而关键人物则是昆明房地产行业颇有名气的职业经理人汪万生。
汪万生曾经是银海地产总经理，2016年从银海离职，受聘为云南子元集团总裁。子元集团就是润城、长水航城等多个项目的开发商，实力雄厚。公开资料显示，汪万生一直担任子元集团的董事及总经理到今年7月，而且还持有子元集团3%的股份。
但近些年汪万生在原道不动产旗下的多家公司担任董事、执行董事、总经理等职务，目前他仍旧是学府康城项目公司云南正兴道的董事长，以及该公司的控股公司云南兴元道房地产开发有限公司的法人代表。
学府康城虽然有众多房地产行业资深人士参与，资金实力却一般，所以后期进行了大量的股权信托融资，实际上此项目目前的实际控股方已经变成了山东国际信托。
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