最近，华夏金地世博一号高调涨价1500元，乍一听，很让人不可思议，当下的市场状况大家都清楚，昆明新房价格连降4个月，成交量低落，怎么看都不是适合涨价的时候，世博一号所谓的“逆势涨价”到底图个啥？
华夏金地世博一号在售楼栋已是准现房
小编决定一探究竟，来到世博一号营销中心后，置业顾问第一句话就是项目现在没什么货包了，据介绍，项目在售楼栋为2栋、21栋、22栋和23栋，目前只剩20来套房源，涨价后的均价为15200元/平米。
据查，今年6、7月份的时候，项目成交量分别位居全市第二和第十，成交均价分别为13202元/平米和13287元/平米。对比下来，涨价1500元倒是确有其事，但问题是：涨幅那么吓人，结果只有20几套房子，都快卖完了涨价给谁看呢？
世博一号共规划了18栋高层住宅，这4栋在售的住宅属于项目一批次，从前年开始推售，用了差不多两年时间基本售罄，销售进度算是正常。在现场小编看到的情况也都很正常，4栋楼的外立面已基本完工，其他楼栋正在施工中，可能由于是工作日，售楼部内没有看到来访客户，置业顾问也表示，周末的人会多一些。
世博一号营销中心，后面在建楼栋施工正常
一批次房源的合同约定交付时间是明年3月，从目前已是准现房的进度看，交付应该没有问题，甚至可能提前，置业顾问称，可能会提前到今年底交付，华夏阳光和金地两大开发商合作的楼盘，交付和品质应该都有保障。
一批次4栋卖完后，二批次的新房源也快推出了，置业顾问表示二批次的推出时间还没定，价格是否会保持目前15200元/平米也不确定。
世博一号前年刚推出的时候，定位和价格就比较高，不过在去年年中也曾推过低至12800元/平米的特惠房源，此后项目销售均价也就是1.3万到1.4万左右。
现在到了准现房只剩少量尾房阶段，项目宣布涨价1500元，价格也差不多恢复到了前年的水平，一方面起到了不错的眼球效应，对项目销售实质的影响并不大，其次也在价格上维持住了项目定位和调性，同时还能为下一批次新房源的推出做价格试探，可称一箭三雕。
所以逆势涨价、打响涨价第一枪之类的说法，听听就好，千万别当真。
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