上月底，鼓楼大厦改造工程通过了消防验收，没有意外的话，这个已更名为融通中心的商业项目将如期于10月1日开业，近期另一个救活的商业项目是大宥城，商业部分也在上月终于复工续建。但昆明的烂尾商业实在不少，光是二环内待盘活的商业项目还有5个，都很是棘手难办。
8月31日，昆明鼓楼大厦改造工程通过消防验收（图源中交一公局四公司官微）
每一个烂尾项目的盘活都不容易，救活烂尾商业就更为艰难，鼓楼大厦和大宥城无不经历了长时间的曲折经历，好在市中心商业毕竟有地段优势，拥有较大的盘活利用价值，而且出于城市形象方面的考虑，各方对这类烂尾项目的关注和投入都要高于其他烂尾项目。
可即便如此，目前昆明二环内还有5个烂尾停摆的商业项目。
首先要提到的是春之眼，今年5月，云南房网报道了春之眼塔吊被拆除，意味着项目已经公开躺平，让整个项目都处在了很尴尬的境地，虽然金俊广场已经开业，但规划了酒店、写字楼和公寓等商业商务业态的两栋高层，恐怕未来很长时间都难以复工。
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位于北京路的置地广场也是市中心的著名烂尾项目，项目附楼也就是住宅部分通过共益债方式实现复工，更名为W云上后也恢复了推广销售，但现在同样面临救活商业的难题。今年8月，项目发布了招募重整投资人公告，拟引入重整投资人盘活B座商业裙楼、地下室以及A座写字楼。
置地广场商业部分还需较大投入才能救活
置地广场的B座规划5层商业裙楼，4层地下室，其中负一层为地铁商业，合计建面2.4万方，A座规划为53层高260米的商务办公楼，面积近10万方。目前项目B座的商业裙楼尚未施工，A座核心筒结构施工至11层，外框钢结构施工至7层。
截至目前，置地广场管理人还没有公布招募结果，在当下的市场环境中，体量十多万方的商业商务实在不能算好资产，一个字：难。
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人民路壹号广场的大盒子商业
和置地广场类似的例子还有人民路壹号广场，在去年在化解烂尾楼行动中，十四冶作为共益债投资方接手了项目住宅部分的复工续建，工程款以销售回款支付或未销售房源抵偿，投资方的收益相对有保障，但剩下商业硬骨头仍然难找下家。
被十四冶复工计划排除在外的，包括168米的写字楼以及7万平方米的大盒子商业体，地上部分的总建筑面积就有约14.3万平米，在2017年停工前，写字楼只盖到6层，购物中心之完成了主体工程。
今年7月，五华区赴重庆、北京招商引资，在重庆与华润渝康资管和万象生活就壹号广场商业体项目进行了比较细致的磋商，从官方发布的消息来看，双方已达成了初步意向。不过项目写字楼加大型商场的组合能否被投资方看好，目前还不能过于乐观。
北大资源博泰城烂尾商业主体完工后即陷入停工
被人民西路商业“黑洞”吞噬的停工商业还有两个，一个是自身处境不佳的北大资源博泰城，一个是海伦堡的西山海乐城。
北大资源接盘医大广场后，住宅和公寓的开发销售一帆风顺，但博泰城的商业就命运迥异，被命名为APM集美天街的裙楼商业主体完工后，外墙施工还没有全部完成即陷入彻底停工北大资源的近况不佳，目前这个商场即没有复工的计划，也没有任何关于下家接手的消息。
今年2月（左）和7月（右）云南房网拍摄的西山海乐城工地对比
7月份，云南房网报道了海伦堡中央广场商业地块西山海乐城停工，且A9地块及地上建筑物被法院查封的消息，项目商业地块在今年春节后停工，成为人民西路又一个停摆的商业，海伦堡在昆明开发运营了26万平方米的海乐世界，今年，原来的官渡海乐城改造为京东MALL也开业了，但到了第三个商业项目却不幸触礁，未来命运如何还很难说。
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