前几天云南房网报道了经典集团破产重整草案通过，东方资产作为重整投资人将对经典集团手上的好几个项目注资开发。在此之前，东方资产已经拿下好几个昆明烂尾项目，比如西南海、俊云峰A3地块等，去年还底价竞得了同样属于经典集团的一块法拍土地，这块地如今已委托给龙湖地产开发。
曾经烂尾的西南海获得东方资产投资后成功盘活
作为四大国家级资产管理公司，东方资产近些年在重整、投资昆明烂尾房地产项目方面十分活跃，这些项目要么是通过收购债权获得，要么在开发商破产时报名重整，有些则干脆是法拍项目。
我国有四大国家级资产管理公司，除了东方资产外，还有信达、华融和长城，也都在云南有重整投资项目，或者大量持有房地产企业的债权，比如信达资产就持有中豪置业31亿元债权，在红凯地产和贵山天阳的破产重整案中担任债权人会议主席，目前还正在对破产的金福地房地产公司进行重整。华融则持有云南奥宸、香缇玫瑰和国福地产的债权。长城资产除了持有部分房企的债权外，还差一点成为大宥城的重整投资人。
资产管理公司又称为AMC，四大国家级AMC成立于1999年，起初主要是为了处理银行不良资产，如今除了继续接受处理银行不良资产之外，还从事信托和直接投资业务。作为以处理不良资产为主业的AMC机构，不良资产越多，AMC的业务也就越繁忙；倒下的企业越多，AMC的生意越红火，所以有人又把AMC戏称为“食腐动物”。
东方资产是四大国家级资产管理公司之一
除了四大外，国内还成立了许多地方性AMC机构，而且数量远多于全国性资产管理公司。截至2022年，国内已经成立的AMC机构一共有64家，大部分都是地方AMC。但地方AMC这些年也开始跨地域开展业务，有些已尝试向业务拓展到云南。
前不久，就有来自福建的AMC机构兴业资产管理公司报名重整拓东地产，只不过在投标时排在第二位，可能无法获得此项业务。兴业资产管理公司就是目前国内唯一一家银行系地方资产管理公司。
另外，今年6月 五华区区长李亮曾带队到重庆等地进行招商引资，在重庆拜访了华润渝康资产管理公司，双方就人民路壹号广场商业项目的合作进行了磋商。华润渝康是重庆一家地方性资产管理公司，主要业务集中在重庆，不过现在的大股东是华润，也开始向重庆之外的区域拓展。
五华区有意引入地方AMC机构华润渝康重整人民路壹号广场
作为受房地产行业下行重创的省份，云南陷入资金困境的房地产项目非常多，破产重整企业也成群结队，这给本身就有“食腐”属性的资产管理公司带来了巨大商机，所以不仅四大国家级AMC机构在云南表现活跃，如今也开始有地方性资产管理公司盯上了昆明乃至云南的破产重整项目。
这么多资产管理公司在云南嗅到血腥味，难道云南本地就没有AMC机构吗？其实也有，云南早就在2016年就成立了本地AMC机构——云南资产管理公司，大股东是云投集团，但目前没看到云南资产管理公司参与房地产项目盘活的案例。
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