西北新城名校扎堆速度惊人，未来开发的项目也不服输-云南房网

眼看又到了新的开学季，昆明有些新城区的业主还在为子女上学发愁，要么学校还没影，要么学校迟迟未能建成，引起了不少家长的焦虑。这时候一些配建丰富教育资源的片区总是因为表现优异反复被业主们提及，其中就包括名校扎推出现的西北新城。

西北新城真正启动开发也才十多年的时间，但是至今已有七八所名校落地，基本上每个重点项目都标配知名学校，而且在项目开发阶段学校就同步跟进建设，业主入住之时就有名校可读，这样的速度和配建品质也正是其他新区难以企及的地方。并且更为难能可贵的是，西北新城一直都未曾停止过配建优质教育资源的步伐，以至于后来开发的项目依旧坚持走“名校之路”。

名校扎堆的西北新城

西北新城是昆明近些年重点开发的城市新区，纵观过去10年开发历史，西北新城配套跟进快，尤其是教育资源同步落地，名校扎堆进入是一个明显特征。

时至今日，在西北新城核心开发区域落地的知名学校已经有先锋小学、红旗小学、长城中学（含小学）、云师大附小、中央民族大学附属昆明五华实验学校等。基本上每个重点项目都有配套的名校，比如融创春风十里引入了师大附小，三千时光（上悦天地）引入了红旗小学，万科城引入了长城中学（含小学），新希望白麓城配套先锋小学等。

融创春风十里引入的云师大附小

之所以短时间内就能有如此成就，与五华区的教育资源丰厚以及对片区配套建设的重视有关。

西北新城的规划范围都在五华区辖区内，而众所周知，五华区是昆明教育实力最为雄厚的行政区。在西北新城的开发过程中，五华区充分利用自身优势，大力推动辖区内的老牌名校搬迁或者在西北新城城建新校区，同时也积极推动片区内开发项目引入优质教育资源。

按照西北新城已经开发的规模来说，已经落地的教育资源无论是数量还是质量，都在昆明众多新区中排名前列，西北新城也因此成为昆明的教育高地之一。而这样的优势也让西北新城的房价一路见涨，长期高于昆明主城区房价平均水平。

也正因为名校带来开发和置业的高热度，西北新城在接下来的开发中，继续发挥此优势，进一步加大了名校引入的力度。

西北新城未来开发继续猛打教育牌

片区未来的居住人口较多，对各项配套的需求也会很大，尤其是教育需求。从规划上讲，普吉路以东片区其实是西北新城未来教育投入的重点片区，这从2018年以及今年五华区公布西北新城东片区的控详规修改方案里便可明显看到。

比如在2018年规划中，五华区大幅度削减了西北新城东片区的商业用地，却将教育用地增加到了1264亩，除了保留东片区已有的中央民族大学附属昆明五华实验学校、云铜中学、云铜小学等，还将新增小学7所，新建中学5所，新建九年一贯制学校2所，总共在西北新城东片区新建14所学校（相关阅读《改变 “西强东弱”格局西北新城东片区大幅砍商业建学校》）。

西北新城东片区2018年调规计划新建的学校名单

这也意味着西北新城未来开发也将继续猛打教育牌，推行教育先行、配套先行，也将引入并加速落地名校作为推动西北新城东片建设的引爆点。

普吉路以东片区的名校说来就来

7月初，五华区区长李亮实地调研普吉路以东片区配建中小学项目推进情况，据五华区发布的信息显示，参与现场踏勘同时还有昆明市第一中学、武成小学教育集团联家校区等学校相关负责人。

7月初五华区主要领导实地调研现场（图源于五华区官微）

据昆明五华官方发布信息“普吉路以东片区配建中学项目拟规划建设48班高中、54班初中，占地面积约126.2亩。普吉路以东片区配建小学项目为新建武成小学教育集团联家校区，将规划建设30班小学，用地面积17637.56平米，建筑面积19123.91平米，主要建设包括标准教室、图书馆、体育馆、报告厅等，建成后的新校区软硬件条件都将得到大幅提升，项目预计于2024年9月建成并投入使用。”。

据悉，关于中学的方案设计已经启动，相关学校配套有可能会落地该片区，这对于片区唯一在售项目能建未来城是个利好消息。

新建武成小学联家校区效果图

与名校相匹配的能建未来城项目是大体量的开发，西北新城普吉路以东片区整体占地约7100亩，其中1479亩规划已实质性落地，首开地块89亩也已去年年底获取，开发商为央企中国能建集团全资子公司中能建城市投资发展有限公司。

能建城发前身是国务院国资委首批确定以房地产为主营业务的16家央企之一“中国葛洲坝地产”，隶属于中国能源建设集团，是其旗下具有一流竞争力的特色房地产开发商、城市综合运营商与房地产业务投资旗舰平台。

该项目首开地块规划了10栋板式商品住宅，小区围合式布局，内部南北楼间距最大约101米，东西间距最大约143.6米，并就此打造一个建面约1.2万方的超大中庭景观。作为超千亩的大盘，不仅是教育配套，更是涵盖了医疗、教育、商娱、交通等全维生活配套，项目周边更是规划有九大公园，能建未来城极力打造全维生活大城，宜居宜业，宜养宜学。

能建未来城项目A4地块效果图，首开楼栋为7#楼