深圳首宗竞“现房销售”宅地 已竞至最高限价34.06亿元

观点网讯:8月1日消息,深圳市将于8月2日将出让含宝中A001-0212宗地在内的3宗宅地,另2宗位于龙岗,宗地号为G02309-0008、G02309-0009。

观点新媒体获悉,截至目前,已有21家房企参与竞拍A001-0212宗地,最新报价是34.06亿元,已达到最高限制地价。明日将直接进入到竞现房销售面积阶段。

根据此前出让条件,宝中宗地采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让,竞指标部分首次引入“竞现房销售建面”,现房销售建面竞价上限是35520㎡,占住宅总建面(7.105万㎡)约一半。普通商品住房平均销售价格不高于8.86万元/㎡(不含室内装修)。

该地块位于宝安区新安街道,土地用途二类居住用地,土地面积15239.84平,建筑面积8.23万平,挂牌起始价29.62亿元。根据规划要点,将建设6班幼儿园。位于宝安海韵学校以及新安中学高中部街对面,周边有润恒御园、深业新岸线等楼盘。

龙岗G02309-0008、G02309-0009两宗地的平均销售价格不高于3.78万元/㎡(不含室内装修价格)。目前暂无出价。

龙岗G02309-0008宗地,出让总面积12976.8平方米,其中,规定建筑面积66184平方米,包括住宅60950平方米(其中普通商品住房60950平方米)、商业1200平方米、幼儿园2400平方米(用地面积2700平方米,班数9个)、社区老年人日间照料中心1500平方米、物业服务用房134平方米。

龙岗G02309-0009宗地,出让总面积12364.14平方米,其中,规定建筑面积57868平方米,包括住宅53302平方米(其中普通商品住房53302平方米)、商业1000平方米、便民服务站600平方米、社区健康服务中心1500平方米、社区管理用房250平方米、社区警务室100平方米、文化活动室1000平方米、物业服务用房116平方米。


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