虽然6月还没结束，但安居集团的滇悦菁华苑已经基本锁定本月楼市最火项目了。据铭腾数据机构周报显示，截止到6月25日，滇悦菁华苑已经完成了约1.78亿元销售额，大幅领跑楼市。看来，集国企开发、现房、精装、均价不过万等诸多卖点于一身，还是能明显撬动刚需市场的。
如果说，还有哪个项目的热度能超过菁华苑。估计只有安居集团在东市区的另一个现房项目——即将开盘的白沙理想居了。
安居集团白沙理想居已经是现房状态
白沙理想居位于东白沙片区人民东路延线，原名青惠园，现在已经建成现房，配建一所12班幼儿园。
安居集团白沙理想居可售楼栋共计9栋
项目净用地约151亩，容积率2.9，可商售楼栋共计9栋，均为蝶形高层住宅，可释放2376套商品房源，是安居集团已面世商品房项目中体量最大的一个。
据置业顾问介绍，白沙理想居售楼部和样板间已经开放参观，目前正在认筹。项目计划在7月22日正式开盘，首推楼栋为4栋和7栋，3梯6户设计，均为精装，装标约800元/平，均价约8800元/平。第一批次房源最快今年底就能实现交房入住。
得益于项目建筑特殊的蝶形设计，所以白沙理想居的84-86-92等三个建面的户型采光方面相较滇悦菁华苑有了一定改善，而且户型灵活度上也有一定提升，均可由两房升级为三房配置，对注重功能性的刚需家庭来说十分友好。
白沙理想居84平户型图
项目最小户型为84平，户型方正，全明采光，两间卧室带飘窗，配置生活和景观两个阳台，动线划分合理，没有多余浪费空间。中部餐厅区域可改造出一间书房，增加功能性。
白沙理想居86平户型图
86平户型，同样是双飘窗及双阳台的全明户型，动静分区合理。与84平户型相比，虽然建面只多了2平米，但却能拓展出一个有南向采光的次卧空间，值得有娃并且平时偶尔有留宿客人需求的家庭考虑。
白沙理想居92平户型图
92平户型为白沙理想居第一批房源中的最大户型，空间尺度明显增强，全南向的卧房设计非常适合对景区品质要求高的业主。该户型原本也是双阳台配置，不过生活阳台经改造后可与原本狭小的次卧打通，升级为一个更宽绰的居住空间，实用性更突出。
白沙理想居区位示意
白沙理想居所在的白沙片区是主城新兴开发热点区域，周边多是改善项目，生态资源非常好，临近白沙湖，又与金殿森林公园离得不远，不过也牺牲了一定交通通达度，距离最近地铁站东部客运站距离有2公里。
但整体来说，项目的性价比定价优势仍然很大，而且又是精装现房既没有交付风险，也能省去不少租房、装修成本，项目在片区里也是比较少有的小户型，上车门槛不高，对于年轻的刚需家庭来说，仍是个不错的置业方向。
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