昆明三峡大厦 中建二局 供图
都市时报全媒体记者 杜晓霞
近日，盘龙区公布了55个上半年开工项目，总投资超百亿元。其中地产项目有大华华泊苑、三峡大厦二期地块，教育类项目有金刀营城中村改造项目配建学校、盘龙区青龙山旧城改造项目一期KCPL2020-2-A1号地块公共服务设施15班幼儿园项目。
大华华泊苑：
大华公园天下三期项目
大华华泊苑属虹桥村龙池村片区城中村改造工程，为大华公园天下三期项目。该项目一期 （时光园） 已于去年6月提前交付，目前一、二、三期同步在售。
大华华泊苑主要为住宅和公建配套组成，项目总占地面积约112亩，总建面约44万平方米，拟建有16栋高层住宅和1所幼儿园，其中住宅高22—44层，小区建筑围合式布局，整体南北朝向。目前，项目在售均价约14500元/平方米。
该项目总投资27.47亿元，建设周期为2023年至2025年。
三峡大厦二期：
辐射西南的调控中心
三峡大厦二期地块项目总用地面积为566986平方米，规划总建筑面积为238115平方米，其中地上总建筑面积170070平方米，地上不计容总建筑面积5340平方米，地下建筑面积62705平方米，容积率3.0。总投资6.3亿元，建设周期为2023年至2025年。
三峡大厦规划了西南水电调控中心、新能源项目调控中心、东南亚水电项目调控中心和国内基地、云南区域办公基地及生活基地等五大功能，是三峡集团继北京、成都、宜昌后的又一个调控中心。以云南昆明为核心，昆明三峡大厦将成为辐射我国西南区域、东南亚国家跨国区域水电及新能源项目的调度调控中心。
值得一提的是，此前，一期项目先后获得过中国钢结构金奖、广厦奖、2020—2021年度第一批中国建设工程鲁班奖。
金刀营城改项目
配建30班中小学
金刀营城中村改造项目配建学校项目用地面积约32571平方米（48.85亩），总建筑面积为23606平方米，包括18班小学和12班中学。该项目总投资1.5亿元，配建风雨球场、报告厅等教学功能用房。建设周期为2023年至2024年。
该项目位于盘龙区金辰街道，北辰大道与北京路交叉口。涉及美的北京路9号和信达万科·京江隐翠，建成后，金刀营片区教育资源将得到完善。
公开资料显示，由多家房企联手拿地开发的盘龙区金刀营城中村改造项目，被称为“黄金城中村”，2008年列入盘龙区改造计划， 2019年10月24日，该项目正式启动拆迁工作，出让的首批土地由同德、美的、赛伦三家房企联手斩获，第二批土地被同德、赛伦、万科三家房企斩获。2022年5月25日，盘龙区发改委发布了关于金刀营城改项目中小学工程可行性研究报告的批复。
配建幼儿园年内建成
青龙山旧城改造项目一期KCPL2020-2-A1号地块即为华夏金地世博一号项目用地， 2020年8月10日，由华夏阳光、金地、平安不动产合资成立的云南华夏蓝厦房地产有限公司以13.22亿元拿下该块约159.4亩。城镇综合用地。根据要求，该项目需配建一所幼儿园，以及公建配套。配建幼儿园预计今年内完成建设。
华夏金地世博一号项目位于水苑路与沣源路交叉口附近，紧临清水佳湖雅居、公园道1号、凤鸣苑生态住宅等高端社区，毗邻昆明市金殿中学一期建设18栋住宅，总层高21—34层，目前该项目有建面约104—175平方米户型在售，均价14000元/平方米。
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