昆明热销盘大华锦绣山海目前一期开发已近收官，今年的重点将转移到新的二期地块，据悉，项目前段时间过规的二期新地块命名为星萃苑，计划于下月推出，二期首推的4个新品户型图已全部释放，一起来品鉴下。
大华锦绣山海星萃苑效果图
二期星萃苑是大华锦绣山海距地铁最近的地块，3号线大渔路站紧挨二期地块，占地面积34.55亩，规划含4栋小高层（15-18层）以及4栋高层（34层）。小高层产品是项目首次出现，也是片区内唯一的小高层，从二期的产品规划看，大华锦绣山海打算在二期进行产品升级。
据了解，二期地块预计3月份推出，首推的是第2栋的高层，2梯5户设计，有建面约85平米、100平米、108平米、118平米四个户型。并将于本周末开放建面约85平米和118平米两个户型样板间。
从以下户型就可以看到，除了最小的85平米户型，其余三个户型格局基本都差不多，都是三房两卫设计，L型阳台。
建面约85平米A1户型
建面约85平米A1户型是锦绣山海迄今为止的最小户型，布局合理，格局方正。约5米阳台，阳台连接一个次卧和客厅，其中有两个卧室带飘窗，明厨明卫，动静分区，小户型也做到较高的居住舒适度。
建面约100平米B1户型
建面约100平米B1户型为三室两厅两卫设计，独特的L型阳台，可以实现阳台多功能化。卧室跟餐客厅区域分开，动静分区。主卧套房设计，配步入式衣帽间和独立卫浴，私密舒适。
建面约108平米C1户型
建面约108平米C1户型，除了餐客厅和卧室的方向相反外，整体格局跟B1户型差不多，次卧多了个飘窗。
建面约118平米D1户型
建面约118平米户型同样也是三室两厅两卫设计，对比前几个户型在尺度上有所升级，两个卧室带飘窗，厨房多了个生活阳台。
从户型面积段来看，锦绣山海二期针对刚改人群。对比一期，楼栋外立面色调改成了高级灰色系，厨房增配了嵌入式洗碗机，产品定位有所升级。
大华锦绣山海位于西山区马街街道，大渔路地铁站旁，项目为春雨路一号城改片区，规划占地面积2500亩，是大华在西市区的头号大盘项目，还引进了书林一小，地铁+名校的综合大盘切中了昆明购房者的软肋，因此一直保持了很好的销售业绩。项目当前主推一期尚华苑，仅剩余10多套建面89-105平米精装准现房，均价1.6万元，还有100多套125平米户型在售，单价1.35-1.45万元。
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