公园1903新增一个大型剧院，体量与云南大剧院相当

今日，昆明市自然资源和规划局发布滇池湖岸花园二期2-1地块项目的规划许可证批前公示，项目位于滇越铁路公园东侧，与在建的左岸奥特莱斯隔街相望，总占地约30亩，地块上规划了一个建面约4.5万方的剧院，体量上与云南大剧院相当。

公园1903剧院效果图，项目邻近金格奥特莱斯

滇池湖岸花园二期2-1地块位于前卫西路与海宏路交叉口北侧，西侧是滇越铁路公园和金格奥特莱斯，东南侧是在建的左岸奥特莱斯。

项目位于公园1903东侧，占地约30亩

该地块是一宗娱乐康体用地。占地19975.12平米（约30亩），总建面约4.5万方，容积率为0.85，建筑密度47.7%，绿地率为25.04%，地块上主要规划了一个高3层的剧院。规模上看，该剧院算是一个比较大型的剧院，体量与云南大剧院（4.7万方）相当。

该剧院的重要景观效果图，紧邻滇越铁路公园

该项目由冠江集团旗下的云南堃驰地产负责开发，去年8月，该地块进行控规调整公示，调整后，该地块的建筑密度较之前增加了近一倍，绿地率从37%降低为25%。

公园1903剧院的夜景鸟瞰图

而在此次公示前，该项目其实曾与西南海商业一起亮相过，彼时冠江集团宣布接管运营仁泽地产旗下的西南海商业，也即在建的左岸奥特莱斯。

此前官方公布的公园1903剧院与西南海商业和合体效果图

据当时公布的商业街效果图，该项目与左岸奥特莱斯之间将通过一座设计感十足的跨街天桥连接，不过该天桥并未在此次公示的效果图中有所呈现。

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