2016年至2020年这5年，既是昆明楼市上一波周期高峰，也迎来了外来房企大批进入昆明，不仅当时的全国前30房企基本到齐，百强房企也来了一大批，而且还有不少排不进百强的“第二梯队”开发商也挤了进来，这些房企在市场上升期做大规模的欲望较强，快速进行全国布局，其中就有来自河南新郑的浩创置业。
浩创置业入昆首作浩创酌悦已经交房
2017年浩创与广电集团的合作，推出首作浩创酌悦，随后又在安宁太平和嵩明空港片区分别开发了浩创·悦山湖和浩创·半山云府，目前，除了浩创酌悦已开发完成，另外两个开发项目双双陷入了麻烦。
前段时间，云南房网后台收到一条网友的留言，希望我们报道一下关于太平新城浩创悦山湖项目延期交房一事。
小编尝试联系浩创悦山湖项目了解情况，但经过了工作日不同时段多次致电，浩创悦山湖的销售热线一直处于占线的状态。
该项目的公众号在去年11月30日更新了一次工程进度之后也停更至今，而在项目公众号上还能看到去年10月20日发布的“大干70天，打赢交房战”的文章，目前看来“大干70天”的结果并不理想。
项目方联系不上，小编却意外从其他途径了解到了项目现状，元旦收假第一天，太平新城街道办事处的官方微信“宜居太平”发布了一则关于悦山湖项目施工进展的推文。
宜居太平报道浩创·悦山湖进展
浩创·悦山湖的这次信息公开有点不寻常。
宜居太平作为太平街道官方微信公号，推送地产项目施工进度本就有点越俎代庖，而近期推送楼盘进展信息也仅有两次，另一次推送的是同样延期交付的俊发玉龙湾施工进度。
这次罕见的为浩创·悦山湖代为推送，或许也是因为近期太平当地关于该项目的投诉太多，太平官方出手帮忙。
但对比项目最新进度和项目方去年11月的进度通报，只能说进展比较缓慢。
比如说项目一期的A1-A6栋，11月30日项目公众号报道说公区装修完成60%，到1月3日宜居太平报道说公区装修也只是完成70%，其他楼栋的进展也大致如此。
浩创·悦山湖一期A1-A6栋施工进展对比
如果从两次拍摄的施工进展照片来看，因项目公众号的拍摄角度回避了公区道路、绿化等部分，所以很难判断项目近期真实进展。而从宜居太平公布的照片看，项目的一期、二期的道路、公区还没有达到交付条件，三期则连外立面都尚未完成。
浩创·悦山湖二期内道路还是土路（图源宜居太平）
浩创·悦山湖三期还在做外立面施工（图源宜居太平）
浩创·悦山湖的约定首批交房时间是2022年12月31日，所以延期交房已是既成事实，至于很多业主关心的项目是否会烂尾，则要结合浩创这家公司目前的处境来看。
浩创置业集团2002年成立于河南新郑， 2016年以前从未走出河南，所以浩创的开发规模并不大，全国房企排名最高只到过124名。
2017年浩创开始全国扩张，并以黑马之姿迅速布局广东、云南、四川、湖南等20多个省市，在2018年正式步入百亿阵营，2019年还提出要冲击千亿规模。
浩创置业集团全国布局
可惜的是，随着房地产行业急转直下，浩创这匹“黑马”的成色也没能经得住考验，近期浩创在河南、上海、重庆、惠州等多地的多个项目被曝出停工、延期交房的问题。
浩创在昆明两个在开发楼盘也面临同样问题，另一个在售项目浩创·半山云府出问题的时间还要早于悦山湖。
2021年下半年，当浩创·半山云府临近合同约定交房时间的时候，问题开始暴露出来，出现了大量关于浩创·半山云府延期、停工的投诉。
有意思的是，在去年4月份嵩明住建局就浩创·半山云府停工事宜的回复中提到：太平的浩创·悦山湖还曾抽调了1个亿支援嵩明的半山云府交房。
地方领导留言板关于浩创·半山云府停工的调查和回复
可以看出，2021年浩创·半山云府出现资金问题而停工的时候，浩创还抽调了悦山湖项目资金支援，但“拆东墙补西墙”之后，不但半山云府至今没能完成交付，连悦山湖也陷入了同样的困局。
浩创在昆明的经历可以看成一个缩影，凡是当初追求规模至上，到处扩张的开发商，现在的日子多半很艰难，熬过寒冬活下去，对浩创这类“第二梯队”的房企来说，同样是当前最重要的事。
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