距离立冬还有不到4天，昆明的土地市场却寒意已浓。据昆明市土地资源交易中心数据不完全统计，主城本月共计划供应9宗约95亩土地，仍以工业用地为主，商住性质用地仅有4亩，且都是零星整合用地。
昆明主城11月供地情况
本月，昆明共计划供应9宗土地，总面积约95亩，土地总起拍金额约5757万元。与10月供应443.08亩、总起拍价17.48亿元的数据相比，分别环比下降79%和97%。
昆明主城2022年11月供地区域
在主城区中，经开区供地面积最大，计划在本月供应约66亩土地，交易起拍金额约3565万元；其次为西山区，计划供地25亩，交易起拍金额约941万元。呈贡和盘龙区零星供地4亩，总交易起拍价约1251万元。官渡、五华等区未参与供地。
昆明主城2022年11月供地类型
细分到土地类型。11月供地计划以工业用地为主，预计供应3宗约91亩土地，占比达96%；商业用地计划供应2宗约3.3亩；商住混合用地计划供应4宗约0.7亩。
西山区KCXS2021-10号地块位置示意
具体来看上架土地情况。
11月10日，西山海口街道办事处计划结束KCXS2021-10号地块挂牌，该宗地为工业性质，土地面积9.87亩，容积率1.5，最大可建面约9868平，交易起价约326万元，初始楼面价约330元/平，地价约33万元/亩。该宗地曾于今年8月时上架，后因故中止交易，两次上架起拍金额未变。
经开区KCJ2021-6号地块位置示意
11月11日，经开区大冲片区计划结束KCJ2021-6号地块挂牌，该宗地为工业性质，土地面积约66亩，容积率2，最大可建面约8.8万方，交易起价约3565万元，初始楼面价约405元/平，地价约54万元/亩。
该宗地位于经开区彩龙路和石龙路交叉口东南角，御龙春晓南侧。周边有多个物流园、创业全区，此外距离洛羊镇火车站也很近，铁路运输方便。
公园壹号地块区位示意
11月16日，呈贡洛龙街道将进行呈政储【2009】012-A2-A1/A2/A3/A4等4宗商住混合用地拍卖，该批宗地为昆明紫新置业开发的公园壹号项目零星整合用地，位于彩云南路与驼峰街交叉口，总面积约0.7亩，城镇住宅性质，容积率3，交易起拍价约503万元，初始楼面价约3202-3509元/平，地价约640-702万元/亩。
旭辉广场地块区位示意
11月28日，盘龙区龙泉街道将结束KCPL2019-3-地上空间、KCPL2019-3-地下空间2宗土地挂牌。该批宗地为零售商业性质，总面积约3.3亩，总交易起价748万元，计算地价约59-446万元/亩。从地块编号推测，或为旭辉广场整合用地，位于沣源路与杭瑞高速交叉口西北侧。
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