最低10170元/平，呈贡这个刚提前交房的楼盘推出双十一特惠

前些日子，位于呈贡的鹏欣漫城都荟刚刚实现了提前交房和交房即交证，出了一把风头，近日，有中介渠道释放该项目推出了双十一特惠房，最低只要10170元/平方米。从宣传海报来看，这批特惠房源的户型建筑面积约98-130平方米，价格约10170-11041元/平方米。

据云南房网致电项目售楼部了解，鹏欣漫城都荟项目确实有10170元/平方米起的特惠房源，不过这批特惠房都是毛坯交付。

中介渠道发布的鹏欣漫城都荟特惠房

当前，鹏欣漫城都荟项目在售房源户型建筑面积约97-128平方米，精装价格约1.3-1.4万元/平方米，毛坯价格约11000元/平方米。

鹏欣漫城都荟位于呈贡雨花片区彩云南路与聚贤街路交叉口，是集住宅、公寓、商业、写字楼等业态于一体的综合性项目。

鹏欣漫城都荟是一个集多种业态于一体的综合性项目

这一项目在2020年首开入市，当时的开盘均价约1.49万元/平方米，后期该项目还卖到过1.55万元/平方米的价格，而相较于此前的开盘价而言，鹏欣漫城都荟项目当前正常在售的精装住宅价格其实也小有降幅。

呈贡区是昆明房价相对较低的片区之一，之前其片区内的中国铁建山语桃源、金茂国际新城等楼盘价格都有大幅下降，前者的特惠洋房最低只要6300元/平方米，后者的特惠高层房源价格也不到7千。

而鹏欣漫城都荟项目此前也都是以精装房源为主，现在项目有毛坯房源的推出，其实也在无形中降低了购房者的上车门槛。

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