绿地滇池国际健康城观滇洋房剩余不足50套,8500元起

绿地滇池国际健康城在售洋房货包库存已经不多,仅剩50套不到,单价在8500元/平米~1.3万元/平米左右。该项目是绿地香港在滇池度假区大渔片区打造的千亩康养大盘,距离捞鱼河湿地公园仅3公里左右,虽然位置较偏,但环境优势足够有卖点。

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绿地滇池国际健康城项目分布图

绿地滇池国际健康城规划占地4600亩,是滇池边体量较大的大型康养楼盘。项目在售的产品有洋房、合院以及loft公寓三种。洋房的户型有建面约90㎡,114㎡以及143㎡三种,合院的户型有建面约166㎡与121㎡两种,loft公寓的户型有建面约40㎡与50㎡两种。

在售产品价位如下:

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绿地滇池国际健康城现场实拍图

洋房

建面约90㎡户型,毛坯均价在8500元/㎡左右,建面约114㎡户型,毛坯均价在8900元/㎡~9500㎡左右,精装的均价在1.1万/㎡左右。建面约143㎡户型,精装均价在1.3万/㎡左右。在售洋房的楼层不同,在总价上会相差3万~4万左右。

洋房都是准现房,预计今年9月底交房。精装的装标是1500元/㎡,1梯2户的设计。

合院

建面约121㎡均价260万/套,166㎡均价350万/套~360万/套,这两个价位的户型都是现房。166㎡的期房均价280万/套~290万/套,期房预计2023年7月交房,毛坯交付。合院的得房率约150%。据介绍,现在购买合院,总价享受8.5折优惠,此优惠将持续到9月底。

Loft公寓

可以观滇的楼栋均价在9000元/㎡,不可以观滇的楼栋均价在5000元/㎡左右。公寓在售的楼有11栋,可观滇的楼栋有S3、S5与S7。现房,毛坯出售,2梯23户的设计。公寓的1楼是商铺,售价在1.5万/㎡~2.5万/㎡左右。

据介绍,近期项目的销售重点在洋房上,很多去到售楼部了解的客户也基本上是冲着洋房去的。从项目位置来看,位于滇池附近,而洋房又在半山腰上,大部分都是可以观景的,从价位上来看,洋房的价格也比较实在。

在售部分户型赏析

洋房建面约114㎡,3室2厅2卫

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绿地滇池国际健康城建面约114㎡户型图

经典的三室设计,每室均带有飘窗或阳台,且分布在整个户型的不同角落,较好地保护了居者的隐私。南北双阳台设计中,北向阳台与厨房相连,保证厨房通风的同时避免油烟过大;南向阳台与双厅相连,提升空间利用率。卫生间干湿分离,干净卫生。

合院建面约166㎡,5室2厅4卫

绿地滇池国际健康城建面约166㎡户型图

绿地滇池国际健康城建面约166㎡户型图

地上3层的设计,宽敞的厅堂以及开放式的厨房,会客空间宽敞明亮,卧室方正与露台连接,并且主卧与次卧套间设计,给足了空间私密性。

loft公寓建面约40平米,1房2厅1厨1卫

绿地滇池国际健康城建面约40㎡户型图

绿地滇池国际健康城建面约40㎡户型图

敞阔空间设计,约4.5米层高,复式空间双重生活,挑空客厅。通风采光更好,生活怡然自得,动静分区设计,生活起居互不干扰,小空间大格局,通透采光,私密尊享独立大卧室。

康养

绿地滇池国际健康城东南亚医学中心实拍图

小编实地踩盘看到,项目内的一个康养中心(东南亚医学中心)即将建成,预计明年可以开放。另外,大渔小学与云南长水外国语中学滇池度假区学校已经开学,项目内部自带的一些商业区大部分已经开始招商,部分招商工作已经完成。

项目最大的问题还是交通不够方便,距离地铁站比较远,最近的一个地铁站是大学城南站,相距4.3公里。

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