西方不亮东方亮，俊发在昆明陷困局，在贵阳却入选“白名单”

前段时间，贵阳市住房和城乡建设局发布了一份房地产开发企业“白名单”，首期“白名单”共有29家房企入选。

值得注意的是，在29家入选房企中，贵阳俊发房地产有限公司赫然在列，而其他入选的房企大部分也都是国内知名开发商。

客观来说，此时的俊发还能入选“白名单”是让人比较意外的。自从去年三道红线的政策出台后，近一年时间以来，俊发的日子并不好过。

虽然俊发在昆明的大部分楼盘都在降价力求回款，但由于俊发楼盘基本都是期房，而市场对期房已经丧失了信心，再叠加俊发债务爆雷等负面因素，此时昆明购房者都快把俊发“拉黑”了。

所以如果昆明住建局也搞一个类似的房企“白名单”，恐怕俊发都很难出现在本地的“白名单”里。

那么问题就来了，为什么俊发还能入选贵阳房企“白名单”，难道是贵阳市住建局对俊发的情况了解得不够清楚吗？

相信应该不是，这次贵阳住建局之所以将俊发选进首批“白名单”，估计更多的考虑应该是对俊发在贵阳过往开发项目的认可。

从2012年进军贵阳至今，俊发在贵阳一共开发过两个项目，分别是贵阳滨湖俊园和贵阳俊发城。这两个项目的开发工作如今都已经全部完成，且都未出现延期交房的情况。

贵阳滨湖俊园按时交付

今年8月8日，贵阳俊发城4#、5#号楼如期交房，这个开发周期长达十年、占地面积2160亩的大盘，在这次交房以后已经是全现房在售的状态。

贵阳俊发城4#、5#号楼交房现场

贵阳俊发城在当地是比较成功的，以往每次开盘的热度都不低，最终交房后的口碑也不错，入住率也很高。

曾经有贵阳业主在接房时请了专业的验房机构，而即便是挑剔的验房机构，对贵阳俊发城也有上佳的评价。

所以至少对于贵阳来说，俊发称得上是一家表现出众的企业。

贵阳俊发城

一家民营房企开发的项目都还不错，也都能顺利交房，在当下的市场环境中已经比较难得，入选所在城市的开发商白名单也算是顺理成章。

但对俊发而言，此事也不宜过度解读，因为俊发在贵阳的两个项目其实都已基本开发结束，并无新的在建项目。按照俊发去年以来的资金状况，如果在贵阳还有新的在建项目，情况可能就大为不同，能不能入选白名单就很有疑问了。

目前俊发在省外只有上海还有在建项目——俊灿星城，此项目的销售和建设都在正常进行中，并未受俊发资金链的影响，而且俊灿星城卖得不错，口碑也比较好，甚至被认为是上海“红盘”之一。

由于俊发在省外的另一个重要战场——大湾区已经开始大幅度收缩，而且多个项目其实都处于前期阶段，投入不多，所以俊发目前真正需要解决的困难，基本都集中在云南，尤其是昆明。

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