昆明首批保交付纾困名单圈定17楼盘，俊发6项目入围

其实今天要说的事情在两周前已有传言，当时，有消息称，有关机构正在汇总昆明市已售逾期难交付项目，计划申报国家专项借款。 

近日，云南房网得到的消息是，昆明市已筛选出了17个符合条件的项目，准备上报申请专项纾困借款。有消息称，昆明市此次将有30亿借款额度，放款银行为国开行，贷款期限为3年，利率比较低，前两年仅有2.8%，第三年也才3.2%。

云南房网得到的首批保交付纾困项目名单上有17个项目，涵盖昆明5区，其中西山区只有1个，盘龙和五华区最多，各有5个。名单如下：

呈贡区：花香满径，蓝光天娇城

西山区：佳兆业城市广场

官渡区：俊云峰、恒大城、恒大玖珑湾、蓝光德商天域

五华区：西城时代西锦里、春风十里、实地花鹤翎、龙泉俊园、莲花池畔

盘龙区：俊尚峰、逸景峰、俊发城、盛唐城、汇都国际

烂尾的西城时代西锦里在纾困名单上

昆明停工烂尾楼盘其实远不止名单上的楼盘，但据说高端房产、未售项目、交房时间尚未逾期的项目均不得申报，所以都不包括在内。另有消息称，恒大烂尾项目将有专项政策，将从名单中剔除，如果确实如此，首批名单将会只剩下15个项目，其中俊发项目有6个之多，如果全部能被纾困，获得借款，俊发将度过最大难关。

虽然目前上述消息已经在网络上发酵多日，但截至发稿前，尚未获得官方证实，可是也没有被证伪。

不管上述名单是否属实，国家为了“保交楼”，推出2000亿专项纾困借款却早已公开，相关工作也正在着手进行，因此，昆明市迟早会有符合条件的项目获得专项纾困借款，只不过不一定完全和这几天在昆明房地产行业内流传的名单一致。

关于国家推出保交付专项纾困基金一事，早在7月中旬就已经被财经媒体报道。

8月19日，央视新闻报道称，住建部、财政部、央行等有关部门将出台措施，通过政策性银行专项借款方式，支持已售逾期交付的住宅项目完成建设交付。这笔专项基金的额度为2000亿元。

一周前（8月29日），财新网独家发布一篇名为《支持“保交楼” 2000亿元全国性专项借款启动》的报道，进一步透露，央行将指导国家开发银行、中国农业发展银行在现有额度中安排了初期规模达2000亿的保交楼专项借款。

财新网8月29日发布的有关国家专项借款报道

财新网报道称，这笔专项借款采取统借统还模式，并计入地方政府债务，支持项目必须是由于资金困难导致已售住房逾期难交付或实质停工，地方政府已评估申报项目资产负债状况，并且已经制定“一楼一策”实施方案并明确交付时间的商品住宅。

云南房网获得的有关昆明市专项纾困借款的相关消息，其中无论是放款银行、贷款利率，还是申报条件等信息，都与财新网的这篇报道相吻合，因而可信度较高。

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