龙泉路最新学区房驾到!建投学府、美的云璟贴脸比拼谁更胜一筹?

龙泉路素以名校多而著称,沿线开发的楼盘项目也引进了不少名校,最近的一个就是6月份开工建设的武成小学云璟校区,由美的云璟代建,而凭借名校配套的美的云璟也一直是片区价格较高的楼盘。不过,美的云璟最直接的竞争对手马上来了,这就是将于明天正式开放的建投学府

20220803203632_836

建投学府即将正式开放

建投学府由实力国企云南建投开发,项目位于五华区霖雨路与龙泉路交叉口,示范区将于8月6号正式开放,旁边与之毗邻的便是已美的云璟

从楼盘名称上便可以看出,建投学府主打的是教育牌,置业顾问也向小编证实了,购房可就读紧邻项目东侧的武成小学新校区,并直升昆八中初中部。另外项目配建约9班幼儿园,预计2023年底完工。

美的云璟的教育资源几乎与建投学府一模一样,项目规划一所幼儿园(已完工,位于现在的营销中心处)以及武成小学云璟校区,“人户一致”则可优先就读武成小学云璟校区。目前学校已开工在建,计划2023年9月投入使用,美的云璟的置业顾问同样也表示,武成小学的对口学校是昆八中初中部,而昆八中与美的云璟仅隔着一条龙江路。

武成

20220803204124_建投2

建投学府美的云璟标注的学校配套基本一致

从目前情况看,建投学府美的云璟位置相邻,共享小学与初中教育资源,属于天生的竞争对手。

建投学府明天才正式开放,不过小编今天到访的时候已有置业顾问接待,据介绍,项目预计在9月底开盘,整个项目里现在共有5栋楼,其中两栋代建的回迁楼,三栋商品房,先推出的是5栋,为毛坯交付,一楼为架空层,2梯6户,现在已经建至地面两层,当建至地面5层时将在2楼或3楼设置实体样板间,房间的层高为2.9米,车位比1:1.25,项目现在正处于意向登记阶段,项目产品的成交价预计在13800元/平方米左右。

据项目释放的信息,5栋共有4个户型,分别为89平米2个(均为三房)、111平米三房和128平米四房,下面是其中89平米中户户型,户型方正布局紧凑,大阳台在这个面积段的产品中算是很少见。

89建投

建投学府89㎡户型图

这样一套名校“学位房”按13800元/平方米计算,总价大约在在120万左右,虽然是毛坯房,但总价门槛低的优点也很明显。

94美的

美的云璟94㎡户型图

再来看美的云璟,项目均价16300元/平方米,而132平米与128平米户型中,朝向、楼层较好的的户型均价要到16500元/平米~17500元/平米左右。美的云璟在售的最小户型为94平米,总价大约在150万左右。美的云璟的置业顾问也向小编介绍,从开盘至今,每到周末与节假日,公司便会拿出部分房源来做特价销售,特价在15300元/平米~15400元/平米左右。

本站转载文章和图片出于传播信息之目的,如有版权异议,请在3个月内与本站联系删除或协商处理。凡署名"云南房网"的文章未经本站授权,不得转载。爆料、授权:news@ynhouse.com。

相关资讯

猜您喜欢

参与讨论

登录 注册

热门评论