6月昆明主城21个项目新增预售62.33万方,纯新盘仅有一个

据云南房网统计,2022年6月昆明主城五区及经开区、度假区共为21个项目发放了21张预售证,新增商品房供应约62.33万方,其中首次拿证的纯新盘仅有枢纽曜城一个。

2022年1-6月昆明新增预售总量

2022年1-6月昆明新增预售总量

根据昆明市房产信息网和呈贡房产信息网数据,2022年6月份昆明主城五区共发放了21张预售证,领证的项目包括卓越滇池晴翠、俊发云府、众安白马御府美的云璟、中交泓园、西派城樾等,共新增预售623334.3平方米。

与去年同期相比,6月获批预售面积同比下降60%,与今年5月份获批的33.6万平米预售面积相比,增加28.73万方,环比增长85%。

在这21个项目中,多数都是之前楼盘加推,只有枢纽曜城是首次拿证的纯新盘,俊发云府是俊发观云海新推地块,两个项目拿证之后都已经开始销售。

6月获批预售的各项目中,新增供应量排在前三的项目分别是光明璟宸东原启城枢纽曜城

呈贡大学城片区的光明璟宸一次性获批预售约11.2万方,获批楼栋为11幢、13幢、14幢、9幢;位于东市区的东原启城获批预售面积约5.8万方,获批楼栋为10幢、14幢、15幢、9幢、以及一期地下室,包含住宅362套;位于二环边的TOD项目枢纽曜城首次拿证获批预售4.97万方,拿证楼栋为3幢、4幢,包含住宅406套。

房企方面,6月昆明主城美的旗下有美的云璟、美的北京路9号两个项目取证,共新增预售面积约4.08万方,其余包括俊发、恒泰、光明、卓越、碧桂园、西派、朗基、龙湖、雅居乐等多个房企都有项目取得预售证。值得一提的是,万科已经连续三个月没有项目取证。

2022年6月昆明各区新增预售情况

2022年6月昆明各区新增预售情况

从区域层面看,6月官渡区5个项目新增预售预售19.3万方,位居第一,占当月供应总量的30%;呈贡2个项目取证新增预售面积12.17万方,位居第二,新房供应主力为光明璟宸;盘龙区新增预售面积9.75万方,5个项目取证;五华区3个项目取证,共新增预售6.48万方;西山区2个项目取证,新增预售面积4.98万方;度假区和经开区各有2个项目取证,共新增预售面积9.64万方。

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