迷！江东手上到底屯了多少地？经开区473亩新盘要来了

今天，昆明市经开区普照海子片区4宗建设用地获得项目规划条件公示，此次公示共涉及约473亩建设用地，其中包含约339.24亩住宅用地、约56亩商业用地和78亩文化用地，最引人注目的是，这4宗地全是由江东集团负责开发，而江东其实在昆明已经很久没有拿地，看来江东手中的“存粮”并没有耗尽。

江东此次过规的4个地块都在果林湖北侧，具体位于经开区双拥路北侧，昆明现代科技学校西南侧。

其中JK-PH-06-23-01号地块为一宗住宅用地，净用地面积约198.42亩，容积率≤2，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，配套有一所9班幼儿园。

JK-PH-06-23-01号地块位置示意图

JK-PH-06-25-01号地块为一宗商业商务用地，占地约55.93亩，容积率≤2，建筑密度≤40%，绿地率≥25%。

JK-PH-06-25-01号地块位置示意图

JK-PH-06-25-00号地块为一宗住宅用地，总用地约140.82亩，容积率≤2，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，配套有一所9班幼儿园。

JK-PH-06-25-00号地块位置示意图

而JK-PH-06-23-00号地块为一宗文化活动兼艺术传媒用地，占地约约77.59亩，容积率≤2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

JK-PH-06-23-00号地块位置示意图

项目位于经开区果林湖畔北侧，这也是目前经开区开发热度较高的区域。此次项目的申报方为云南江东房地产有限公司，据了解，江东在昆明已经很久没有拿地了，目前在售的江东·永和府、江东·柏悦湾等已经是很久之前拿的地，项目开发已经接近尾声。

此次过规，意味着江东又可以接上新项目，只不过这回不是在江东最熟悉的北市区，而是将转战经开区。值得一提的是，此次只是地块规划条件公示，到落实具体的项目规划还有一段时间，从规划条件来看，其中两宗住宅用地无论是容积率还是建筑密度都很低，适合开发低密项目，加上另外的商业商务用地和文化用地，江东的新项目会是一个综合性商住楼盘。

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