还没开盘就要涨3000!逸凌峰价格忽起忽落

今日俊发城·逸凌峰开始涨价,其大平层每平米将上调3000元,这样一来,即使是俊发老业主,此前的优惠也将收回,那也就意味着逸凌峰的均价预计将会从1.85万涨至2万,不过据小编了解,该楼盘目前还未取得预售证,所以并没有开盘,但现在看来,这并不影响逸凌峰玩起价格战术。

逸凌峰产品昨日发布的涨价倒计时海报

逸凌峰产品昨日发布的涨价倒计时海报

为什么说逸凌峰开始玩起了价格战了呢?

上个月俊发城·逸凌峰释放了首推产品价格,建面179-247平米的大平层均价在18500左右,不过这是给俊发老业主的优惠价格,而非俊发业主若是要买逸凌峰产品,要么选择购买俊发旗下物业(如车位、公寓等)成为俊发业主后享受均价1.85万元/平米的优惠价,要么就以2.2-2.3万元/平米的价格购买逸凌峰住宅。

中介发布的特价房源信息

中介发布的特价房源信息

开启锁房锁价没过多久,逸凌峰又推出了特价房房源,根据某些渠道中介透露的特价房信息,逸凌峰的部分房源均价低至1.7万/平米,最低总价320万可以上车一套逸凌峰的最小户型(建面179平方)。不过购买房源时也有一定要求,比如按照特价购买的话 ,需要至少同时购买一个车位。

而从今天开始,无论是老业主购买还是非俊发业主购买,目前逸凌峰所有产品均在原来的基础上每平米上涨3000元/平米,小编今日致电逸凌峰得到的答复也是:是的,涨了。

不过值得注意的是,逸凌峰截至目前还未拿到预售证,一切价格还是以售楼部以及开盘价为准,目前从开盘前的这些操作可以看出,逸凌峰在定价方面已经花了不少心思,接下来就是考验市场对俊发产品认可度的时候。

逸凌峰建面247平米户型样板间

逸凌峰建面247平米户型样板间

逸凌峰位于北京路与金沣路交叉口,北临司家营地铁站,南临羊肠村地铁站,由于是俊发城的一部分,周边配套比较完善。项目主打大平层,首开179平米、221平米、229平米和247平米共计4个户型,精装标准为4500元/平米。

目前北京路由南往北聚集了俊尚峰、万科京江隐翠、美的北京路9号和逸凌峰等四个同类楼盘,在定位和产品形态上这四个楼盘的非常类似:以高层大户型精装住宅为主,不过已经开盘的俊尚峰、京江隐翠和北京路9号的开盘价也都非常接近,大致在2.2万-2.5万之间,逸凌峰涨价之前,其具有很强的价格优势,而涨价后,逸凌峰在价格上的优势降低了不少。

据置业顾问透露,目前逸凌峰开盘时间暂不确定,预计会在春节前后。

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