美的北京路9號位于盘龙区北京路地铁2号线金星站与北辰站中间，邻近同德广场、北辰商圈，项目规划占地面积79.19 亩，总建面373123平米，容积率5.04，房源共有1355户，是美的置业在昆明北市区打造的美的璟睿系TOP级产品首作。
北京路9号沙盘实景
项目营销中心于10月16日开放，主推建面约142-202平米精装高层住宅，装标高达5000元/平米。
美的北京路9號首推的户型均为四房、大平层通间设计，多面采光搭配大阳台和飘窗，南北通透，尺度宽敞，居住舒适。
北京路9號建面约142平米A1户型
其中，建面约142平米的A1户型为四室两卫设计，卧室跟餐客区域分开，布局合理，动静分区；主卧带独立卫浴步入式衣帽间，还有直角落地窗，让男女主人拥有一房私密舒适的空间；靠近客厅的房间可用作书房、兴趣室等，功能完备。
北京路9號建面约142平米A2户型
建面约142平米A2户型为四室两厅两卫设计，书房空间较为灵动，业主可根据自己需求打造成宽敞的三房；整个户型格局方正，南向约13.3米全景采光，视野开阔，通透舒适；主卧套房设计，带独立卫浴和衣帽间，私密舒适。
北京路9號建面约172平米B1户型
建面约172平米B1户型四室三卫设计，双主卧套房，可以同时容纳三代同堂的居住需求；房间呈“四叶草”布局，大家互不干扰，私密性较强，且每个卧室都带大面宽飘窗，室内采光通风效果好；U型厨房，可同时容纳多人操作，合理利用空间。
北京路9號建面约199平米D1户型
建面约199平米D1户型为四室两厅三卫设计，居家待客区跟居住区分开动静分区，搭配270°直角阳台，视野开阔；豪华套房式的主卧，带双人洗漱台和浴缸，以及大尺度步入式衣帽间，空间宽敞，私密舒适；靠近厨房的两个卧室可根据自己需求进行设计改造。
北京路9號建面约198平米C1户型
建面约198平米C1户型为四室两厅三卫设计，动静分区， 布局合理，约270°直角阳台弥补了进深过长的缺点；餐客厅一体通间设计，空间宽敞舒适；靠近的客厅的次卧可作为老人房，一大片落地窗，日照充足，温暖舒适。
北京路9號建面约202平米C2户型
建面约202平米C2户型同样为四室三卫设计。入户处设有玄关，将室内外空间有个很好的过渡，彰显归家礼仪；双主卧套房设计，南向主卧配L型衣帽间、卫生间和浴缸，让男女主人拥有一方私密的小天地；餐客厅一体，约10米全景采光，室外风景一览无余，大显豪宅风范。
除了宽敞舒适的户型，北京路9號的地下停车场同样也做得很好，从项目披露的设计图可以看出，跟传统地下车库相比，北京路9號配备了全精装酒店式大堂，电梯入户，明确的行车路线、U型车位、专用人行车道，休息区等。
北京路9號地下车库效果图
北京路9號作为昆明豪宅典范，往来的皆为城市塔尖家庭，项目匠心规划的地库，在给予家人宽阔的停憩空间的同时，在归家之路，也赋予了业主尊贵的礼遇。
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