9月昆明主城获批预售148万方 中海汇德里等9个新盘入市

云南房网统计相关数据显示,9月昆明主城五区及经开区、度假区共有40个楼盘发放了43张预售证,新增预售面积达到148.33万方。

2021年1-9月昆明新增预售总量

2021年1-9月昆明新增预售总量

根据昆明市和呈贡区房产信息网发布的数据,2021年9月昆明主城五区及经开区、度假区共发放43张预售证,比8月减少了24张,领证的包括万科公园城市、金地峯范、大华锦绣麓城、俊发彩云城檀湾等40个楼盘,获批面积为1483254.49平方米。

与去年同期192.69万方相比,减少了44.36万方,同比下降23%;与今年8月79.4万方相比,环比增长86.8%。

在这40个项目中,中海汇德里朝朝暮暮南昌建工·雍锦园、中交泓园、雅居乐中央雅府、世博一号、春城玖號、翠湖一品、北京路壹号是首次拿证新项目,其中有5个项目获批的预售均为商业、车位,没有住宅供应,其余楼盘为项目后续加推。

9月获批预售的各项目中,新增供应量排在前三的项目分别为西南海上、首创喜悦春城、融创文旅城二期。被中国东方资产盘活后的西南海上拿证2张共新增预售13.44万方,新增住宅436套;位于北部山水新城的首创喜悦春城获批预售11.27万方,新增住宅370套住宅;融创文旅城二期获批预售8.84万方,新增住宅764套。

房企方面,9月获批预售的房企主力为俊发、万科、碧桂园、中海、首创等。其中,俊发旗下彩云城檀湾、俊发俊尚峰共新增预售4.17万方;万科旗下万科公园城市、万科500里共新增预售约9万方;碧桂园旗下龙腾世家、碧桂园春城映象共新增预售约8.47万方;中海旗下中海云麓九里、中海汇德里共新增预售9.14万方;首创旗下首创誉华洲、首创禧悦春城共新增预售13.75万方。

区域层面,9月盘龙区超过官渡区成为供应大户,15个项目获批预售49.52万方,占当月供应总量的33%,房源供应主位于世博片区和北市区;官渡区则以29.15万方的供应总量位居第二,新房供应主要位于巫家坝和会展片区。

2021年9月昆明各区新增预售情况

2021年9月昆明各区新增预售情况

西山区新增预售21.84万方,5个项目取证;五华区4个项目新增预售13.96万方,其中美的云璟贡献了约8.1万方;

呈贡2个项目新增预售6.77万方;度假区3个项目获批预售21.65万方,新房供应主力为山海原著和西南海上;经开区2个项目取证,新增5.42万方预售。

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