东原在西北新城将如何打造高端印系? 答案是“高低配”

10月9日,距离东原拿下昆明西北新城新飞林项目约189亩土地刚好半年,这一项目的首地块便进一步获得建设规划许可证批前公示,根据规划,东原旗下高端“印系”新作将以高低配模式亮相西北新城,据了解,目前该项目推广名已确定为东原·印江山。

东原·印江山区位示意图,位于普吉路与沙河北路交叉口以西

东原·印江山区位示意图,位于普吉路与沙河北路交叉口以西

东原·印江山位于沙河北路与普吉路交叉口西北侧,此次过规地块为10#地块,为一宗商住混合用地,项目总占地56亩,总建面约13万方。

东原·印江山规划效果图,拟建高层和多层住宅

东原·印江山规划效果图,拟建高层和多层住宅

地块内拟建有4栋高层住宅和8栋多层住宅,其中高层住宅总层高24-27层,位于地块的北侧,均带有底商;多层住宅总层高6-7层,每栋楼均为三单元设计,其中地块南侧靠沙河北路的12#带底商,除此外,项目还规划有1栋3层的商业。

东原·印江山是东原在昆布局的第三子,项目由东原旗下的昆明东维房地产开发有限公司负责开发,今年4月9日,该公司以约16.18亿元竞得新飞林项目4宗建设用地,其中包括2宗商住混用地、一宗商业用地及一宗住宅用地。

而根据土地出让文件,东原需要完成五华区西北片区规划范围内近23万方道路建设及1.8万方公园绿地;同时,还要完成阜外医院南侧110KV电力架空线迁改项目建设等。

东原是2017年入昆开发的,目前已开发有东原璞阅东原启城两个住宅项目,其中前者已在去年年底交房,后者建面84-115平米精装住宅在售均价9400元/平米起,这两个项目打造的产品主要还是面向刚需客群。

东原·印江山多层住宅效果图,总层高6-7层

东原·印江山多层住宅效果图,总层高6-7层

东原·印江山已经在西城时代开放有城市展厅,据置业顾问透露,东原·印江山是东原旗下高端印系产品,项目主推高层和别墅产品。而结合该项目的规划效果图上看,规划中的多层住宅应该就是项目打造的别墅产品,并且还是叠加式别墅。

目前西北新城的别墅类产品并不多见,除了该项目以外便还有义承·金川府开发有洋房别墅项目,其中金川府的容积率要更低一些,为1.83,而东原·印江山的容积率为最低为2.6。

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