后疫情时代,如何“焕新”丽江旅游酒店/民宿行业?听听罗军怎么说

2021年10月8日,由曜石地产主办,丽江旅游局、丽江民宿协会联合发起的“后疫情时代,丽江旅游酒店/民宿行业发展开放交流会”在丽江南商业体验中心隆重举办。

后疫情时代,如何“焕新”丽江旅游酒店/民宿行业?听听罗军怎么说

玉龙县旅游局副局长和世强先生、途家及斯维登联合创始人罗军先生、斯维登集团CEO苗海霞女士、曜石地产总经理李云辉先生、丽江酒店/旅游住宿行业相关人士出席了活动。

后疫情时代,如何“焕新”丽江旅游酒店/民宿行业?听听罗军怎么说

右起依次是:途家及斯维登联合创始人罗军、曜石地产总经理李云辉、玉龙县旅游局副局长和世强、斯维登集团CEO苗海霞、斯维登集团童友茹。

本次开放交流会以“丽江后疫情时代,旅游业酒店民宿行业发展”为主题,吸引了丽江各大酒店/旅游住宿行业经营者的广泛关注和参与,活动现场座无虚席。

后疫情时代,如何“焕新”丽江旅游酒店/民宿行业?听听罗军怎么说

△活动现场实拍

疫情之下,流量低、旅游酒店住宿行业受到冲击。丽江作为老牌知名旅游城市如何破局,焕发新一轮生机?曜石地产丽江南项目开展这次活动即为了解决当下问题,现场开放交流讨论,答疑解惑。

活动伊始,玉龙县旅游局副局长和世强先生发表精彩致辞,丽江玉龙县旅游资源丰富,旅游文化产业蓬勃发展成绩显著,未来旅游市场前景大好。此次参加丽江旅游行业开放交流会活动,以推动玉龙县文化旅游行业宣传以及加大旅游影响力为目的,有请行业专家、酒店民宿经营者对丽江旅游酒店民宿行业进行交流讨论、建言献策,共同推动丽江旅游行业向前发展。

△玉龙县旅游局副局长和世强先生致辞

△玉龙县旅游局副局长和世强先生致辞

曜石地产独家特邀嘉宾途家及斯维登联合创始人罗军先生就丽江后疫情时代下的酒店民宿的行业发展进行精彩演讲,会上罗军先生提出几大重要观点:

01、流量似命

罗军先生提出,影响流量的因素有:

1、旅游者的认知水平、信息来源、个人经验水平等主观因素;

2、时间、健康状况、花费预算、旅游地距离、安全情况等客观因素;

3、目的地的硬性条件。

丽江是著名的旅游城市,拥有世界文化遗产丽江古城、世界自然遗产三江并流、世界记忆遗产纳西族东巴古籍文献这三大世界遗产。旅游资源丰富,旅游风景点104处,有丽江古城、玉龙雪山、虎跳峡、老君山、束河古镇、阿纳果等知名旅游景点。先后被评为中国旅游竞争力百强城市 、中国十大休闲城市 、中国优秀旅游城市 、中国十大魅力城市 、云南省人才特区、长江经济带上的绿色明珠等荣誉称号。

 △罗军先生演讲

 △罗军先生演讲

作为老牌旅游城市的丽江,从不缺流量!

02、政策似运

2020年春节之际,新型冠状病毒疫情席卷全国,全民开启宅家防疫工作生活,之后的反反复复的病例与全球蔓延让全国经济急刹车的同时,也让人们的出游意愿更显谨慎,对包括酒店民宿业在内的旅游行业打击巨大,直接影响到作为知名旅游城市——丽江的旅游经济发展。

疫情的不确定性/间歇性/常态化,已成为后疫情时代,大家共同面对的难题!针对酒店经营者的困惑与迷惘,罗军先生给出了专业的见解和方向。  

03、根本在自己手中

靠模式 分享逻辑

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靠运营 六层基建

“六层基建”开启不动产管理新局面 

斯维登集团积累10年以上不间断的房产托管运营经验,通过对在营的1200个项目业主需求分析,同时与超过1500个开发项目配合,在完成所有销售目标的同时,实验了各类服务,总结出“六层基建”产品,全面满足业主资产管理的诉求,助力整盘销售。 在"安全健康"成为房屋标配的新常态下,越来越多的业主会借助科技提升居住人性化体验、高效运营、安全健康、数字化驱动这些维度的"韧性"。

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04、丽江民宿大有可为,罗军提出旅游接待商业设施成功运营的基本依据:

1、 人流集中

2、人流有消费能力及消费需求

3、合理的商业定位

4、消费层级丰富,消费需求能够得到满足

2019年丽江接待游客5402.4万人次,旅游业总收入达1078.3亿元,旅游人次、旅游业总收入、游客满意度持续上升。这是老牌旅游城市具备的强大流量支撑,以及游客消费能力以及消费需求充足的表现。在后疫情时代之下,丽江未来的旅游酒店住宿行业将迎来“爆发式”的增长恢复期。

斯维登集团童友茹女士发言分享,斯维登集团下一步将继续深耕丽江,与丽江南项目展开相关后续合作服务,提供专业系统的平台化管理,让业主收益和用户住宿体验都得到保障。

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曜石地产总经理李云辉先生上台致辞,对丽江南项目的优势卖点进行了归纳总结分享。(1)丽江南项目是丽江高铁站仅有的商业配套,拥有庞大客流支撑,具有不可替代性。(2)项目定位“丽江人的会客厅,旅行者的服务站”,为往来丽江的游客提供第一站的优质服务体验。(3)内容运营是商业生存的关键,项目下一步将引入知名品牌,为后续运营打下坚持基础,让投资者购有所值。

△李云辉先生致辞

△李云辉先生致辞

从罗军先生的精彩演讲中,我们看到后疫情之下的酒店投资一定是看位置,看吞吐量,看内容运营,作为丽江高铁站仅有的商业项目,丽江南以绝佳优势擎领商业新时代。 

△项目鸟瞰效果图

△项目鸟瞰效果图

项目选址于丽江高铁站旁,可享高铁庞大客流:

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项目将公交车、网约车、出租车、私家车等引入周边和内部,并引入政府游客服务中心,能够将游客带入项目内部,有效解决消费人群问题。

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两轴、两片、三线、七组团的商业规划解决各类人群消费问题,全面覆盖旅游人群、差旅人群、本地短期住宿人群。

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项目整体招商运营,按Shoppmall综合体的方式运营商业街,配套商业/城市旅居/社区生活/创意文化。 此外,全球领先的非标住宿运营机构斯维登集团共同参与运营。

精彩演讲结束之后,曜石地产精心策划了“农家腊酒浑 往忆丽江情”纳西族老物件记忆展,为在场宾客展出百年前最真实地道的传统纳西生活老物件,见证时代变迁,体会丽江城市发展的日新月异。

 △活动活动现场实拍

 △活动活动现场实拍

这是曜石地产根植丽江本土文化,为弘扬与传承纳西族传统文化砥砺前行,以优质服务内容运营打造“丽江人的会客厅、旅行者的服务站”,款待世界宾客。 

目前,曜石·丽江南,建面约25㎡高铁酒店(斯维登品牌托管)、建面约30—60㎡高铁旺铺,VIP客户诚意登记中。

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热门评论

  • 房网用户

    丽江高铁站投资个小商铺,可以哦
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