金刀营城改15亩商业地块过规 北京路新添一座190米摩天楼

9月10日,位于北京路欣都龙城旁的京江荟商业中心取得建设规划许可证,项目总占地约15.3亩,拟建有一栋189.7米的超层办公楼,项目沿街设置商业,总建面约10万方,经查,这是信达·万科京江隐翠的商业地块,建成后北京路将再添一座摩天楼。

京江荟商业中心项目现状,左侧是欣都龙城

京江荟商业中心项目现状,左侧是欣都龙城

此次过规项目为金刀营城中村改造项目A9地块,即京江荟商业中心,其西临北京路,南临金菊路,为一宗商业商务用地。项目净用地为10206.8平米(约15.3亩),总建面为104072平米,容积率为7.89,建筑密度为18.03%,绿地率为25.01%。

京江荟商业中心规划效果图,总高约190米

京江荟商业中心规划效果图,总高约190米

京江荟商业中心共拟建有1栋44层超高层办公建筑,项目总层高为189.70米,并在沿街设置商业。

该项目由昆明同万顺置业有限公司负责开发。去年12月,万科联合同德、赛伦共同成立昆明同万顺置业有限公司以9.34亿元的价格竞得金刀营城改项目148.5亩土地,其中含15.3亩商业用地和133.2亩住宅用地,其中回迁房地块将由同德负责开发,其余由万科操盘。

今年1月,信达地产通过增资的方式入股万科在昆明同万顺有限公司的股权,进而成为万科金刀营新项目的另一个合作方,随后该项目的推广案名确定为信达·万科京江隐翠,据悉,该项目是万科旗下最高端的锦绣系在昆明的首秀。

京江荟商业中心规划效果图,总高约190米

截止目前,该项目的回迁房以及商业地块已经取得建设规划许可证。同时,规划的京江荟商业中心总层高已接近200米,建成后北京路将再添一座新商业地标。

据悉,信达·万科京江隐翠首推建面约155-260平米大平层住宅,产品为精装交付。目前信达·万科京江隐翠位于同德广场的城市展厅已开放,而项目营销中心预计本月底开放,项目已开启诚意登记和VIP预约看房等通道。

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