安宁创佳斩获神平片区108亩宅地，将建成精装安置房-云南房网

今日下午，安宁神平片区带中央水景的精装安置房项目地块顺利拍出。土地竞得人为本土房企安宁创佳房地产开发有限公司。地块总面积108亩，总成交价2.27亿元，根据配建要求，该项目将于2024年竣工交付，建成后相关部分将按照约定金额进行回购。

安宁神平片区108亩安置房项目地块被本土房企创佳竞得

该批地块土地编号为ANCB-2021L006-A1、ANCB-2021L006-A2号，土地性质均为城镇住宅用地，总面积约108亩，容积率3.38，可建面24.36万方，交易起拍价2.27亿元，计算楼面价约932元/平，地价约210万元/亩。

安宁创佳此次获地楼面价如此低，是因为这并不是普通的商品房用地，而是安置房建设用地。根据相关出让协议，该项目建设周期36个月，竣工完成后，相关部分将按照购买固定单位：住宅及商业5500元/平方米（按实测面积），产权车位 9.5 万元/个的方式进行整体回购，按照技术指标粗略计算总回购价近15亿元。

根据工商信息，安宁创佳地产是一家本土房企，成立于2002年，注册资本1亿元，在安宁已经开发过数十个项目，如早年间比较出名的金色国际、金色时代广场等“金色”系列以及半山御府等项目。

安宁神平安置房项目鸟瞰图

值得一提的是，出让资料中还附上神平安置房项目的设计方案，项目容积率3.38，建设标准为18栋高层建筑，层高为22-27层，梯户比2梯4户。共有87--121-139三种建面，全部为精装交付，总户数1936套，车位比1:1.25。内部配社区卫生站、生鲜超市、养老服务设施与空间、架空层文化体育活动场，公共绿地、中央水景等，配置不低。

据悉，神平安置房项目位于安宁杭瑞高速与沿川北路交汇处，地理位置优越，动迁时间已过4年，是安宁政府今年工作计划目标之一。如今项目落地，也算是提前按时完成了一项作业。