俊发观云海生活配套设施完善 刚改置业者皆可选择

俊发观云海位于新螺蛳湾片区南部汽车站对面,项目总占地面积约1105亩,总建面约288万方,是集住宅、商务、商业、酒店、银行总部、教育资源、公寓等业态为一体的大体量项目。

俊发观云海住宅实景图

俊发观云海住宅实景图

据悉,项目近期推出特价房源,户型建面72-139平米,3梯7户和4梯7户设计,涵盖两房到四房,优惠后均价低至13200元/平米,精装交付,装标约1500元/平米,预计2023年3月交房。

项目在售产品户型涵盖二到四房,内部布局合理,空间利用率高,可满足不同置业者的需求。小户型总价低,入手门槛低,对刚需购房者来说算是较为友好。

以建筑面积约117-118平米的B2户型为例,该户型为四室两厅两卫设计。整个室内动静分区明显,生活起居互不打扰;客厅、主卧以及次卧三室朝南,或通过阳台或通过飘窗,拥有了不错的采光和通风条件;U型厨房空间大小适中,能容纳两人一起烹饪,满足一般家庭日常需求;主卧套房设计,配备了飘窗、独立卫生间,体现主人尊贵感。三段式卫生间干湿分离,私密卫生。

俊发观云海B2户型图

俊发观云海B2户型图

项目所在片区经过多年开发,已形成一定的居住氛围浓厚。项目紧邻昆明核心交通枢纽南部汽车客运站,距离地铁一号线南部汽车站仅200米,周边还有由广福路、环湖东路、南绕城高速、彩云北路、珥季路、昆玉高速等城市主干道围合而成的三纵三横三立体式交通网络,业主日常出行无论是选择自驾、或是乘坐公交、地铁都较为方便,而且无需等待太长时间。

俊发观云海项目区位图

俊发观云海项目区位图

教育层面,俊发观云海为业主提供了从幼儿园到高中的15年全龄段教育配套,内部引入了昆明市官渡区西南大学官渡实验学校,学校占地面积约118.68亩,招生总规模约为5000名学生,其中,高中27个班,初中36个班,小学36个班,现已开学业。此外,项目内部还规划有5所幼儿园,其中昆明市第一幼儿园将于明年3月份开班授课。

商业方面,项目总商业体量达9万方,其中体量约6万方的俊发商业广场,计划打造为集风味小吃、潮流娱乐、时尚休闲为一体的多元化商业广场。项目地处新螺狮湾商圈,新亚洲体育城商圈和世纪城商圈环绕距离项目都很近,完全可以满足业主多样化的消费需求。

俊发观云海项目紧邻新螺狮湾商圈

俊发观云海项目紧邻新螺狮湾商圈

生态方面,项目周边五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园、海东湿地公园三大湿地公园环绕,项目内部还将官渡八景移植到园区内部,让业主足不出户即可享受官渡八景,通过五维立体景观设计,打造多功能景观分区,以此提升居住品质。

此外,项目周边有昆明朝阳医院、昆明亚东医院、矣六医院等医疗资源,方便业主看病就医。

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