俊发城文雅苑、逸璟峰二期两大组团同步在售 均价约1.55-2.2万元/平米

俊发城项目整体处在北京路延长线与沣源路交叉口南侧及东侧,据了解,当前项目文雅苑以及逸璟峰2期紫檀苑两大组团精装高层住宅同步在售,其中文雅苑在售产品面积约102-134平米,均价约1.55-1.75万元/平米;逸璟峰2期在售产品面积约117-186平米,均价约1.85-2.2万元/平米。

俊发城鸟瞰效果图

俊发城鸟瞰效果图

整个俊发城规划面积约4000亩,总建筑面积约1000万平方米。其中文雅苑组团占地面积约34.05亩,总建面约18.42万方,容积率5.48,筑密度24.48%,绿地率40.19%,共规划有6栋高层住宅。

当前在售房源位于2栋上,总高33层,为3梯6户设计,产品精装交付,装标约1950元/平米,预计2022年10月30号交房。项目预计本周末加推3栋房源,总高33层,3梯7户设计,产品面积约85-122平米。

俊发城文雅苑实景图

俊发城文雅苑实景图

逸璟峰组团总占地约135.7亩,分为三个地块开发建设,其中2期紫檀苑组团占地面积约55.66亩,总建面约12万方,容积率3.2,建筑密度19%,绿地率约 40%,车位配比1:1.7,共规划有7栋住宅和2栋商业办公配套。

俊发城逸璟峰实景图

俊发城逸璟峰实景图

这一组团当前在售房源位于4、5、6栋上,总高22-28层,2梯4户设计,产品同样为精装交付,装标约2268元/平米,带中央空调,预计将于2022年7月31号交房。

俊发城由于超大的规模体量,使其不仅具有一般大盘所常见的教育、商业等配套,更有着生态、医疗等立足城市需求的设施呈现。

如在教育层面,项目共规划有13所学校,目前云师大附属幼儿园/附小/附中、俊发城实验小学、艾尔希幼儿园、吉的堡幼儿园、明通小学(沣源小区)等7所学校已开学;第8所学校48班的明通小学预计将于明年9月开学。

俊发城实验小学实景

俊发城实验小学实景

商业方面,整个俊发城共规划有约53万方的商业商务集群,内含逸璟峰商业集群、俊发·龙泉印、龙泉·俊发广场三大商业体。其中,位于北京路东侧,靠近司家营地铁站的俊发·龙泉广场已于今年1月正式启动建设,整个商业体预计将于2022年建成并投入使用。

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