保利·明玥半山预计6月底开盘 将首推建面约92-143平米的高层住宅

保利·明玥半山位于昆明市官渡区凉亭片区金马街道办事处,地铁3号线金马寺站旁。该项目是凉亭片区调规后落地的首个项目,营销中心正好位于金马腾苑小区一楼,已于5月15日开放。

保利·明玥半山营销中心开放现场实景

保利·明玥半山营销中心开放现场实景

据了解,项目预计6月底开盘,将首推1-4栋上建面约92-143平米的高层住宅,均为三房设计,具体价格信息待定。

保利·明玥半山样板间实景

保利·明玥半山样板间实景

从区位上来看,保利·明玥半山地处东市区二环边,紧邻太平路,地铁3号线金马寺站与项目直线距离150米左右,步行只需3分钟;周边还有二环东路、虹桥路、东风东路等几条城市主干道,出行方便,位置优势较为明显。

保利·明玥半山区位图

保利·明玥半山区位图

项目北邻水木山居、汇和紫薇园,南邻东骧神骏,东侧是学校用地及金马腾苑,西侧是新昙华灯具建材城。除了西侧的建材城,其余三个方向多为新开发的住宅小区,整体环境不错。

项目净用地面积约41.67亩,总建筑面积约16.7万方,容积率4.4,建筑密度约22%,绿地率41%。共规划有8栋高层住宅,楼栋总高18-33层,梯户比为2梯4户和2梯6户设计;楼栋错落分布且均为南北向,地块东侧和北侧各设置有一个出入口。

保利·明玥半山项目效果图

保利·明玥半山项目效果图

值得一提的是,根据土地出让条件,项目除了要配建一个约1832.62平米的公园外,还需在住宅地块东侧建用地面积约19469.8平米的中小学,也就意味着,未来项目也将签约引进学校。

同时,项目还有面积约10.08亩的商业用地,今后,小区业主的日常所需的餐饮、购物等生活需求均在此可得到满足。

此外,项目所在的凉亭片区作为东市区核心发展地带,已落地有云南省第一人民医院(东院)以及昆明市新体育中心两个重量级的公建配套,未来业主可享受到片区医疗、文体方面的利好。

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