俊发城文雅苑、逸璟峰2期两大组团在售 均价1.75-1.98万元/平米

俊发城地处北京路沿线,紧邻地铁2号线。据了解,项目文雅苑以及逸璟峰2期紫檀苑两大组团精装高层住宅同步在售,其中文雅苑在售产品面积约102-134平米,均价约1.75-1.8万元/平米;逸璟峰2期在售产品面积约117-143平米,均价约1.98万元/平米。

俊发城项目住宅实景图

俊发城项目住宅实景图

项目在五一假期期间推出了特惠房源活动,时间截止5月7日,文雅苑组团优惠后单价约1.65万元/平米,逸璟峰2期优惠后单价约1.8万元/平米起。

整个俊发城规划面积约4000亩,总建筑面积约1000万平方米。其中文雅苑组团占地面积约34.05亩,总建面约18.42万方,容积率5.48,筑密度24.48%,绿地率40.19%,共规划有6栋高层住宅。

俊发城文雅苑规划效果图

俊发城文雅苑规划效果图

其当前在售房源位于1栋和4栋上,其中1栋总高33层,4栋总高22层,均为3梯6户设计,产品精装交付,装标约1950元/平米,预计2022年10月30号交房。项目后期计划推出2、3栋房源,具体开盘时间以及产品信息待定。

逸璟峰组团总占地约135.7亩,分为三个地块开发建设,其中2期紫檀苑组团占地面积约55.66亩,总建面约12万方,容积率3.2,建筑密度19%,绿地率约 40%,车位配比1:1.7,共规划有7栋住宅和2栋商业办公配套。

俊发城逸璟峰2期紫檀苑效果图

俊发城逸璟峰2期紫檀苑效果图

这一组团当前在售房源位于2、4、6栋上,总高22-28层,2梯4户设计,产品同样为精装交付,装标约2268元/平米,带中央空调,预计2022年7月31号交房。

俊发城两个组团在售产品户型涵盖三到四房,内部布局合理,空间利用率高,可满足不同置业者的需求。

具体来看,文雅苑面积约134平米的A户型为四室两厅一厨两卫设计。整个室内动静分区明显,生活起居互不打扰;客厅、主卧以及次卧三室朝南,或通过阳台或通过飘窗,拥有了不错的采光和通风条件;L型厨房操作动线合理流畅,带生活阳台,空间感突出;主卧套房设计体现主人尊贵感。

文雅苑组团A户型图

文雅苑组团A户型图

作为一个集住宅、商业商务、人文、教育、交通、医疗等为一体的综合城邦,俊发城自身规划有丰富的配套设施。

在购房者最为关注的教育层面,项目共规划有13所学校及幼儿园,目前云师大附属幼儿园/附小/附中、俊发城实验小学、艾尔希幼儿园、吉的堡幼儿园、明通小学(沣源小区)等已开学;48班的明通小学预计将于2022年9月开学。

俊发城实验小学实景

俊发城实验小学实景

商业方面,整个项目规划有53万㎡商业集群,包括俊发·龙泉广场、俊发·龙泉印、逸璟峰商业集群三大商业体。其中位于北京路东侧的俊发·龙泉广场目前已处在建设阶段,整个商业体预计将于2022年建成并投入使用。

医疗方面,俊发城规划有1所建面约4万方的大型健康促进中心,位于百合苑、金盏苑组团与云南师范大学附属俊发城小学/中学合围处。

生态层面,体量约3.7万方的俊发城闻一多公园已建成并投入使用,而项目后续还将有约12.8万方的城市公园陆续呈现。未来,东干渠水景公园、文化主题公园、运动主题公园等将为业主营造出更为舒适宜居的生活氛围。

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