昆明公积金合作楼盘最新名单出炉! 主城5区项目增至60个

最近,昆明市公积金中心管理中心发布了最新合作楼盘名单。名单显示,昆明包括安宁、东川、禄劝、石林等郊县区目前合作楼盘已达218个,其中2021年新增合作楼盘34个,相比庞大的在售楼盘数量,虽然公积金合作楼盘还不算多,但对于对公积金依赖程度高的人群仍然是个好消息。

云南房网在整理中发现,在这份名单中位于主城5区的楼盘项目有60个,数量最多的区域是呈贡,合作楼盘17个、最少的西山仅有5个。

 润城是公积金合作楼盘

润城是公积金合作比较多的楼盘

西山区:5个合作楼盘

西山区合作楼盘有润城、融创文旅城、隆盛府、滇池九玺、云报华府等5个,其中,润城提供的公积金合作项目最多,共有第五大道、第四大道和五区一、二期可供选择。

据昆明3月商品房成交均价数据,西山区商品房均价为19463元/平,是主城目前房价最高的区域。

 西山区公积金合作楼盘

西山区公积金合作楼盘一览

五华区:11个合作楼盘

五华区合作楼盘有龙泉俊园、德润香山府上悦天地中晟溪城、春城映像、龙腾世家、假日城市、金泰国际美的云璟旅泰荷樾丰宁馨园等11个。以西北新城、龙泉路片区项目居多。

据昆明3月商品房成交均价数据,五华区商品房均价为15341元/平左右。

五华区公积金合作楼盘 

五华区公积金合作楼盘一览

盘龙区:11个合作楼盘

盘龙区合作楼盘有盛唐城、龙熙壹号、首创禧悦春城、江东永和府俊发城山水白沙大华公园天下、中交碧桂园映像美庐、碧桂园北城映像、御龙半山、锦麟峯荟等11个。楼盘多分布在北市区一带。

据昆明3月商品房成交均价数据,盘龙区商品房均价为15607元/平。

 盘龙区公积金合作楼盘

盘龙区公积金合作楼盘一览

官渡区:14个合作楼盘

官渡区合作楼盘有昆明未来之城、万科公园城市、中交金地中央公园官房都铎城邦东原启城北科建春城大观俊发观云海保利城、恒大城、恒大玖珑湾昆明奥园、颐和898、融城天阶、长水航城等14个。

据昆明3月商品房成交均价数据,官渡区商品房均价为15928元/平。

 官渡区公积金合作楼盘

官渡区公积金合作楼盘一览

 

呈贡区:17个合作楼盘

呈贡区合作楼盘有泛亚城邦、吾悦广场、中通世纪广场、东盟商贸港、蓝光花间溪谷花园、锦艺昆明之光、鹏欣漫城都荟、中交锦澜府、公园壹号兴冶国际、绿地东海岸兴港上锦湾光明璟宸、中粮金科旭辉美辰旭辉金科春夏里融创微风十里经投湖山望等共17个,是昆明主城中目前公积金合作楼盘中最多的区域。

据昆明3月商品房成交均价数据,呈贡区商品房均价为12088元/平。

 呈贡区公积金合作楼盘

呈贡区公积金合作楼盘一览

通过名单不难发现,公积金可合作楼盘的数量比起昆明主城在售楼盘总量来说,仍只占少数,这种现象在全国各地都比较普遍,其中最主要的原因有两个方面。

首先是房企主客观参与性不强。公积金贷款在办理过程中,由于审核流程复杂、同时往往还会对工程建设进度提出相应要求。然而,有相当部分的房企即使取得了预售证,但在进度方面也难以达到要求,这就导致房企们客观上进不了公积金名单;而另一方面,公积金贷款审批放款周期不短,对于看中现金流的房企来说,也缺乏积极响应的积极性。

同时,由于贷款比例不高,市场反响也平平。以昆明为例,自2018年3月降为单职工30万已有3年不变,在房价连涨、商业贷款利率节节攀升的今天,对于置业者来说不免显得有点“鸡肋”。

但不管怎么说,公积金合作楼盘数量增加仍是一件好事,对缴纳公积金人群可以扩大选择面,也能够降低购房者的资金负担。

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