招商翰林大观一期LOFT在售,毛坯产品最低5000元/平起

招商翰林大观是招商蛇口在昆开发建设的第三个项目,其位于呈贡新区雨花路与景明南路交叉口南侧。

据了解,项目当前在售建面约37-48平米的LOFT公寓,其中毛坯价格约5000-5500元/平方米,精装价格约7000-7500元/平方米。

招商翰林大观项目效果图

招商翰林大观项目效果图

项目当前在售公寓为昆钢集团委托房源,主要集中于2栋、3栋上的低楼层,故其售价低于前期精装产品约10500元/平米、毛坯约8500元/平米的价格。在售两个楼栋总高均为22层,5梯32户设计,其中2栋为毛坯交付,3栋为精装交付。

招商翰林大观总占地面积约880亩,分两期开发,一期分为A1-A5共五个地块。其中A1地块规划了约12万方的纯商业,A2地块共规划了4栋高层住宅及4栋公寓,A3地块拟打造为中央景观公园,A4地块为回迁安置房,A5地块为住宅地块。

目前,除了A2地块上的2栋、3栋公寓产品在售外,其余地块上的住宅均已售罄。该地块用地面积约51.07亩,容积率为5.6,建筑密度30.27%,绿地率10.27%。

招商翰林大观项目区位示意图

招商翰林大观项目区位示意图

项目西侧隔雨花路即为云南中医药大学,南侧为云南艺术学院,北侧则为昆明医科大学,高校云集使得周边的氛围条件较好。

交通出行层面,项目与地铁1号线大学城南站、大学城站直线距离均在1.6公里左右,步行需一定时间;好在其周边有K36路甲线、K36路乙线等公交途经,可实现较为方便的接驳换乘。

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