均价约16500元/㎡的蓝光芙蓉1891,正逐渐成为西北城新宠

3月底时,西北新城王筇路以南、金川路以东的纯新盘蓝光芙蓉1891首开入市,其整体16000-17500元/㎡的开盘均价、首推的98-118平米产品,无不备受市场瞩目。

如今时隔近一个月,云南房网小编去到项目营销中心时发现,其到访客户数量不少,俨然已有一幅西北新城新宠的面貌。

蓝光芙蓉1891营销中心访客不少

蓝光芙蓉1891营销中心访客不少

这一项目受到热捧的最核心原因在于其价格,据了解,蓝光芙蓉1891当前在售产品均价约16500元/㎡——放在去年的西北新城这一价格可能还有些偏高,但经过今年以来的一轮普涨,这一售价在当前区域无疑极具优势。

在这一价格之下,蓝光芙蓉1891的外部配套条件很不错:地铁4号线从项目西侧经过,其一期和二期均距离大河埂地铁站较近,直线距离在500米以内;与此同时,项目一二期周边分布有王筇路口、沙河路口等多个公交站点,有268路、z41路、z82路等多条线路途经。

在项目北侧,隔王筇路便是西北新城吾悦广场,再向北则是隅山公园;而乘坐地铁向北一站,便能到达云南省阜外心血管病医院,各类日常生活中所需的配套设施,都分布在项目周边不远处。

蓝光芙蓉1891区位示意

蓝光芙蓉1891区位示意

在此基础上,项目自身将配建名为“蓝光耍都”的商业,其先期过规的两个地块均有不小的商业配比。学校方面暂未有代建或签约消息,不过据置业顾问介绍其三期地块的东南侧将配建一所3层幼儿园,周边则分布有海源小学、武城小学、中央民族大学附属中学昆明五华实验学校等学校。

据了解,项目当前在售的为一期1栋和2栋,总层高26~29层,2梯4户设计,主推约98㎡和118㎡三室两厅两卫产品,精装交付,装标为2000元/㎡,预计明年8月份左右交房。两个户型均采用三开间朝南设计,南北通透,采光和通风条件不错。

项目样板间实拍

项目样板间实拍

蓝光芙蓉1891整体容积率3.35,绿化37.42%,项目将分三期建设,其中一期规划有4栋高层住宅、2栋高层办公楼以及部分商业,二期规划有2栋高层住宅和2栋高层办公楼以及部分商业,三期则将规划总层高26~32层的住宅产品。

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