均价1.4-1.6万元/平,公立小学已开学,中海云著性价比有点高

中海云著位于北市区龙泉路西侧,临近中海龙泉公馆,与中海锦苑一路之隔,是一个总占地面积约154亩,总建面约52万方的项目。

中海云著位置示意

中海云著位置示意

整个项目共规划有16栋住宅、2栋公寓和1栋独立商业,其整体容积率约3.8,绿化率40%。

据了解,中海云著目前在售二期8栋、11栋的高层住宅,其主推户型建面包括129㎡、135㎡、143㎡,均为四室设计。中户低楼层约14000元/㎡即可入手,大户型约16000元/㎡,整体均价在14000元/㎡左右。

项目沙盘

项目沙盘

当前项目一期产品已售罄,预计将于6月交房;而在售的二期预计于2022年6月交房。

位置上来看,由于中海云著位于龙泉路以西,因此其距离目前开通的地铁2号线较远,其与最近的站点司家营站的直线距离在2公里以上;不过在远期规划中,地铁8号线将从龙泉路穿行而过,并将于项目南北两侧各设置一处站点,届时其轨道交通出行条件将得以改善。

项目业主短期内的出行将更多依靠自驾和公交,距离项目最近的公交站点为小麦溪(中海云著)站,目前有9路、79路、115路、119路等线路途经。

学校是中海云著一大突出资源。其引进的公立公办韶山小学已办学至二年级,位于整体项目西南侧。由于学校和住区间距离不远,因此一般步行10分钟左右便可到达,较为方便。

项目关于优先入读市机关三幼的相关信息

项目关于优先入读市机关三幼的相关信息

与此同时,据项目置业顾问介绍,中海云著业主子女还拥有优先入读市政府机关三幼的权益。这一幼儿园已于去年9月开学,位于月牙塘小区,可通过前面提到的小麦溪(中海云著)站,乘坐79路、119路等去往,用时大概在30-40分钟左右。而项目内部临近龙泉路位置,也规划有一处建面约3500平的幼儿园。

当前距离项目较近的大型集中商业是和谐广场,在其东南方向约2公里处;项目自身规划有临街近合计近6000平的集中商业,部分楼栋配置有底商。

现场小编注意到,随着业主陆续入住,小区楼下的生鲜店、超市等基础生活设施已基本配齐,日常生活还是比较方便的。

中海云著社区底商现状

中海云著社区底商现状

整体来看,中海云著在售产品1.4-1.6万元/㎡的价格,处于当前北市区的低位;其自身配建的韶山小学,以及外部的市机关三幼,在北市区都具有一定的实力口碑。尤其其已经开学,这对于对子女教育有迫切需求的购房者而言,算是吃下了一颗“定心丸”。

目前项目已初具生活氛围,随着后期各类配套的完善,相信生活便利度等会不断提高。虽然由于其在售产品均为偏向改善的大户型,但考虑到均价低、精装修,以及还不错的配套条件,其不失为北市购房置业一个值得考虑的性价比选项。

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  • 房网用户

    看定价就知道有坑,中海云著一期交房装修一塌糊涂,老百姓苦不堪言。
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