中南新城云樾预计本月底开盘 高层住宅均价约9600-10300元/平米

中南新城云樾项目位于福昆线与石龙路交汇处,黄土坡村旁。据了解,项目营销中心(新城幸福生活体验中心)和样板间已开放,目前正认筹中。

其预计本月底5月初开盘,将首推面积约89-98平米的高层住宅,价格预计9600-10300元/平米,产品精装交付,装标约1500元/平米。

中南新城云樾项目区位图

中南新城云樾项目区位图

去年8月中旬,新城控股旗下的昆明新城亿晟房地产开发有限公司,以6.25亿元溢价竞得该宗项目土地,溢价率达54%,土地单价约908.5万元/亩,楼面价约4543元/平米。

这一项目由新城控股和中南置地联合打造,其用地面积约68.8亩,总建筑面积约19万方,容积率约3.0,建筑密度为24%,绿地率40%,车位配比为1:1,总户数1327户。

其共规划有13栋住宅,包括高层和小高层两种物业形态。其中1、2、3、5、6、7栋为高层,总高22-27层;另外的8、9、10、11、12、13、15栋为小高层,总高12层(含一层社区底商)。

中南新城云樾项目规划效果图

中南新城云樾项目规划效果图

作为新城控股在经开区黄土坡片区,继新城琅樾新城和樾之后布局的第三子,项目计划首推楼栋为5栋和7栋。其中5栋总高27层,7栋总高22层,梯户比均为2梯6户,单层层高2.9米,公摊在20%左右;户型建面约89-98平米,三种户型均为三房设计,预计2023年9月交房。

中南新城云樾项目89平米户型样板间实景

中南新城云樾项目89平米户型样板间实景

据了解,作为新城樾系产品的进阶之作,这一项目整体将采用新中式风格园林设计,搭配超大景观中庭,营造出舒适宜居的居住环境。

项目所处的经开区黄土坡片区,自2018年以来已吸引了众多房企溢价拿地进驻,区域内汇聚了新城、碧桂园、金科、保利、旭辉等众多品牌房企,今年更有包括中南新城云樾在内的三个纯新盘入市,开发势头正热。

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