美的云璟106平以上三房四房在售,当前折后均价约16800元/㎡

美的云璟择址昆明北市区龙江路北侧,红锦路西侧,是美的置业在昆明落地的第二个项目。据了解,项目目前有精装修三房及四房住宅产品在售,折后均价约16800元/㎡。

具体来看,项目当前在售2栋及3栋产品,户型有约106㎡的三室,118㎡、135㎡以及136㎡的四室。其4栋已售罄,计划于下月加推新楼栋,面积区间为105㎡-128㎡。

位置上来看,项目距离地铁2号线霖雨桥站约1.5公里左右,周边分布有沙坝营、龙江路、龙泉路口等多个公交站点,有72路、175路、74路、114路、129路、168路等多条公交线路途经,交通条件较为便利。

美的云璟周边区位条件示意

美的云璟周边区位条件示意

距离项目较近的集中商业为嘉年华购物中心,在其东侧约1.5公里处,同时其距离和谐广场也不远。

此外,项目临近月牙塘公园,距离仅700多米,步行可达。对其业主而言,饭后或周末休息时有一处环境条件不错的好去处。

月牙塘公园距离项目较近,方便业主休闲放松

月牙塘公园距离项目较近,方便业主休闲放松

教育资源方面,项目已签约引进了五华区第一幼儿园以及武成小学,目前学校在建中,计划2023年9月开学;目前昆八中与项目仅隔一条龙江路,项目置业顾问表示未来有希望对口入读昆八中初中部。

作为昆明今年首个开盘的项目,美的云璟首开入市时因为有开盘优惠,因此整体均价仅约15000元/㎡;随后其价格回调,前期4栋的均价约在15500-16500元/㎡左右;而如今随着4栋的售罄以及新楼栋的即将加推,能看到其价格又有一定上浮,88折后的均价已接近17000元/㎡。

项目样板间实景

项目样板间实景

据悉,响应近年来智能家居、智慧社区崛起的趋势,美的云璟致力于将项目打造为5M智慧健康社区,其将在这一项目以矩阵式十大健康场景,将人与自然用智慧的方式连接起来。

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