2月昆明住宅成交均价涨到15623元 公寓类产品价格暴涨15%

今日，锐理发布了2021年2月昆明商品房成交报告。从数据上来看，受春节假期影响，2月份昆明商品房成交量价齐跌，但住宅和办公类产品表现抢眼，住宅成交均价为15623元，创下了历史新高，办公产品价格更是暴涨近15%。

2月昆明商品房成交量价齐跌（图来源昆明锐理）

根据昆明锐理的数据，今年2月昆明商品房成交了3809套，环比前一个月下降了34.4%；成交面积41.86万平方米，环比下降了31.3%；成交金额61.06亿元，环比下降了32.4%；成交均价14587元/平米，环比下降了1.6%。

从数据上来看，2月昆明商品房价格下跌的主要是商业（主要是商铺）产品，共卖出了216套，备案成交面积约1.95万平米，成交均价为14649元，价格环比下降了0.9%。

2021年2月昆明住宅价格创新高，办公产品价格暴涨

住宅和办公产品价格都是上涨的。

2月昆明新建商品住宅共卖出了2685套，成交面积约32.62万平方米，成交套数和面积比起上月都有下降，但成交价格环比增长了0.6%，达到了15623元/平米。

以公寓为主的办公类产品在2月份成交了908套，成交面积约7.28万平方米，成交均价为9935元/平米，环比暴涨14.7%。

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