昆明世贸中心地块变卖再次失败

今天上午10点,因60天的挂牌期满无人报价,阿里拍卖平台关闭了“昆明世贸投资控股有限公司名下土地及关联资产 ”的变卖通道。这也宣告了昆明世贸中心这两宗7.9亩的土地第二次变卖也告失败。

昆明世贸中心地块变卖再次失败

除了两宗土地以外,本次变卖的资产包还包括了项目前期工程和桩基,以及“其他应收款”中基于项目零星用地整合代付拆迁补偿款形成的债权,资产评估价值总计2.579亿元。

距离2019年12月首次挂牌已经过去9个月,昆明世贸中心的土地价格从起初的2.579亿元,到现在的1.486亿元,直降1.093亿元,降幅达42.4%。但即便降价至此,昆明世贸中心的土地依旧无人报名,变现路漫漫。

经四次降价后的世贸中心土地,折合拿地单价为1881万元/亩,从锐理机构公布的8月昆明土地市场研究报告来看,昆明主城区8月商业土地成交平均单价为564万元/亩。尽管世贸中心有着黄金地段的身份背景,存在一定溢价空间,但单价仍然偏高。加上此前云南房网报道追踪分析过的,诸如面积较小、开发空间有限、历史债务纠纷等一系列原因的“劝退”,恐怕短期内只能继续沦为旁边佳华酒店停车场了。

昆明世贸中心地块变卖再次失败

本站转载文章和图片出于传播信息之目的,如有版权异议,请在3个月内与本站联系删除或协商处理。凡署名"云南房网"的文章未经本站授权,不得转载。爆料、授权:news@ynhouse.com。

相关资讯

猜您喜欢

参与讨论

登录 注册

热门评论