嵩明职教基地添新盘：学府康城占地195亩，拟建41栋住宅

今年一季度，嵩明12个重点项目集中开工，其中包括了位于嵩明职教基地的学府康城项目。根据学府康城小区最近发布的规划公示，项目占地194.5亩，位于职教基地园博园北侧，总建面约45万平方米，规划有41栋低层、高层住宅，是嵩明今年新添的又一个住宅楼盘。

学府康城住宅小区位于嵩明职教基地文博路与文林路交叉口西南侧，北临文苑路，东临文博路，南临文林路，用地面积为194.5亩，总建筑面积45万平米（地上建面32.4万平方米，地下建面12.6万平方米）。共规划有41栋住宅和1栋体验中心（含21栋高层住宅，层数在20-27层；20栋低层住宅，均为3层），项目内还规划有社区用房、生鲜超市、社区文化活动场所、养老服务用房、社区卫生服务用房等。

学府康城小区规划41栋住宅和1栋体验中心

学府康城项目的建设单位为云南正兴道建设发展有限公司，项目用地是在去年9月拍卖出让的。地块编号SMZ2017-84-1、SMZ2017-84-2，为2宗约194.5亩的住宅用地，地块总起价约1.65亿元，起始土地单价约85万元/亩，楼面地价约510元/平米。项目原约定的开工时间为今年11月，竣工时间为2022年11月。

云南正兴道建设公司控股股东为佛山信鑫股权投资合伙企业和云南兴元道房地产，分别持股95%、5%。值得一说的是，云南兴元道房地产的董事余柏辰，同时也是领秀知识城开发方云南正丰兴房地产的三大股东之一，猜测学府康城极有可能是和领秀知识城相关联的开发地块。

学府康城位于嵩明职教基地园博园北侧，最近范围内就是领秀知识城，周边有云南大学滇池学院、云南师范大学商学院、云南工商学院、昆明医科大学海源学院、云南师范大学文理学院等多所院校分布，一公里范围内还有中骏云谷小镇、俊发空港成等在建地产项目。

学府康城小区临近滇中新区东区人民医院

从周边配套来看，距离项目最近就是已经开业的领秀时代广场，同时还紧邻滇中新区东区人民医院，未来的生活配套较为完善。学府康城在嵩明职教基地核心区，周边还有嵩昆大道、绕城高速、空港大道等重要交通路网。

嵩明一季度同时开工建设的还有北京中建昆明二号作品——中建·龙熙国际，项目位于学府康城项目北侧杨林工业园区，占地266亩，共规划建设57栋15～18层的住宅楼，1栋2层商业会所和1座18班幼儿园，项目城市展厅已于本月初开放。

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