根据昆明锐理发布的“9月昆明楼市报告”，今年9月昆明主城商品房成交面积比前一个月有小幅下降，但成交均价在经历7月和8月的连续下跌后，9月份迎来了回涨，整体均价在1.4万元以上。
锐理数据统计的9月昆明商品房成交情况
锐理数据显示，9月昆明商品房成交了11248套，环比增长了3.7%，成交面积111.87万平方米，环比前一个月下降了0.3%，成交金额161.11亿元，环比增长了4.7%，成交均价14402元/平米，增长了5%。从成交量上来看，今年9月昆明卖出的商品房套数在增长，面积却下降了，意味着上个月昆明成交的小户型住宅比较多。
分物业产品上来看，今年9月昆明的新建商品住宅卖出了8116套，成交面积96.32万平方米，套数和面积比前一个月都有小幅增长，成交均价14665元/平米，环比增长了4.3%。
9月昆明住宅成交面积和价格均上涨
在锐理划分的昆明主城12个板块中（昆明中心、次中心、世博、北市、官南、滇池、西山、呈贡、东南、空港、高新、东市），9月昆明住宅销售面积最多的依然是官南板块，成交面积21.34万平方米，其次是东南和呈贡，新房成交面积分别为18.23万平方米、12.31万平方米。
次中心、中心区、世博、东市区、空港几个片区因为在售项目少，成交量也比较少，各个区的成交面积不到3万平方米。
锐理数据统计的9月昆明住宅成交热度地图
成交价格上，9月份昆明主城12个板块中，空港片区的价格依然保持在万元以下，但成交价格由前一个月的8568元涨到了8661元，其余11个板块的住宅成交均价都在万元以上。其中，价格最高的依然是市中心区域均价约22349元/平米，其次是滇池板块成交均价18062元/平米，西山、官南和次中心这三个区域的房价也在1.6万元上下，呈贡的住宅均价在10904元/平米，和前一个月基本持平。
商业和办公产品方面，9月昆明的办公物业卖出了2722套，成交面积13.03万平方米，成交价格10770元/平米，环比增长了4.7%。商业物业卖出了410套，成交面积2.52万平方米，成交价格23093元/平米，环比增长了50.3%。
虽然9月份昆明主城商业物业的成交价格暴涨，但并不是商业物业走俏，而是因为商业物业成交量比较少，成交均价容易受个别高价项目的影响。
本站转载文章和图片出于传播信息之目的，如有版权异议，请在3个月内与本站联系删除或协商处理。凡署名"云南房网"的文章未经本站授权，不得转载。爆料、授权：news@ynhouse.com。
热门评论