刚刚开发完云南艺术家园区的云南艺术家园房地产公司，正在陷入一堆罕见官司当中。最近，其先后被自己的第一大股东云南城投置业，和第二大股东云南文投告上法庭，案由均是借款不还，涉及总金额超过10亿元。上市公司云南城投置业是云南艺术家园房地产公司的控股股东，占股51%。控股大股东控告下属子公司的案例十分少见。
云南城投置业公告艺术家园涉及诉讼
8月14日，云南城投置业有限公司（下称“云南城投置业”）发布了关于下属公司涉及诉讼的公告，称其控股的艺术家园近日收到了昆明市中级人民法院及昆明市官渡区人民法院送达的七份《民事起诉状》、《传票》及《举证通知书》，均为云南文化产业投资控股集团有限责任公司（下称“云南文投集团”）因借款合同纠纷起诉艺术家园。
而继云南文投集团起诉艺术家园之后，2019 年8月12日，云南城投置业也因借款合同纠纷对艺术家园提起诉讼，目前法院已受理该案件。
艺术家园目前的股权结构为云南城投置业持股51%，云南文投集团持股20%，其他自然人股东合计持股29%。按云南城投置业公告所述，第一和第二大股东总共借款金额超过10亿元，也算是大力支持了，而获得两大股东资金支持的云南艺术家园房地产公司，也已基本完成了艺术家园区项目的开发，收益应该也已基本兑现，不知为何没有归还两大股东的巨额借款。
根据云南城投置业发布的公告，自2013年1月开始，云南文投集团就先后多次借款给艺术家园，借款本金累计共6.73亿元，但借款期满后，艺术家园只对云南文投集团支付了部分本金和利息，所以云南文投集团对艺术家园发起了诉讼，涉案金额暂合计约4.25亿元。
而艺术家园与控股大股东云南城投置业的借款纠纷涉案金额则高达5.97亿元。公告内容显示，2015年10月至2017年12月期间，云南城投置业累计分5次向艺术家园提供借款57175万元资金，但艺术家园借款期满后，只归还了云南城投置业5840万元的本金，尚欠借款本金51335万元，并未依约向公司支付资金占用费，所以向昆明市中院对艺术家园提起了诉讼，起诉的涉案金额暂为5.97亿元。
值得注意的是，云南城投置业起诉子公司云南艺术家园房地产公司，是在第二大股东云南文投已经发起诉讼的情况下进行的，显示出两大股东似有罅隙，云南城投置业借诉讼保护自身利益的意图明显。
云南艺术家园区实景
艺术家园背景
云南艺术家园房地产开发经营有限公司在2012年3月和2013年1月，累计花费13亿元拿下了官渡区环湖东路与珥季路交汇处的549亩土地，用于云南艺术家园区的建设。最初，艺术家园的控股大股东为云南文投集团，项目由文投集团主导开发，但在2015年7月，云南城投置业对艺术家园增资3517万元，增资完成后，云南城投置业持股51%成为艺术家园的控股大股东。当时，云南城投置业还表示要继续投入7亿元，对云南艺术家园区项目进行后续开发与管理。
云南艺术家园区虽然规模不小，但大部分房源由云南省文联、省作协等文化事业单位的职工团购，价格相对较低，只有少量对外销售，但无论如何，此项目房源基本都已售出，投资已经大部分收回。
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