昆明锐理数据显示，上周（3月12日-3月18日）昆明商品房成交量涨价跌，卖出了1386套房，成交备案面积7.4万平方米，成交均价8874元/平米，环比下降了12.91%。虽然整体成交均价跌破万元，但主要原因是上周昆明车位备案面积比住宅还多，达到了2.8万平方米，拉低了商品房整体均价。而新建商品住宅价格依然坚挺，均价达到了11686元/平米，较前一周有小幅上涨。
上周昆明商品房成交情况（图来源昆明锐理）
根据昆明锐理数据，上周昆明商品房（数据包括商品住宅、商业、办公和车位）成交了1386套，环比增长34.56%，成交面积7.4万平方米，环比增长10.72%；成交金额6.56亿元，环比下降3.57%，成交均价8874元/平米，环比下降12.91%，整体呈现量涨价跌的走势。
住宅成交方面，上周昆明新建住宅销售套数环比大降4成，卖出了176套，成交面积2.22万平方米，成交均价11686元/平米，比前一周的11536元有小幅上涨。在卖出的住宅中，位于呈贡老城斗南片区的兴冶国际成交面积最多，成交备案1857.62平方米。这也是兴冶国际连续2周登陆成交面积榜榜首。
上周昆明新建住宅成交面积排行（图来源昆明锐理）
官房都铎城邦成交面积排行第二，备案面积1206.61米，建工新城位居面积榜第三，成交面积1122.64平米。其余成交面积排行前十的依次为世豪香颂时光，成交面积1071.16平米；米兰春天，成交面积906.56平米；园城，成交备案面积854.74平米；润城，成交备案面积807.11平米；共新时代广场，成交备案面积787.86平米；华润悦府，成交备案面积1236.48；万科魅力之城，成交面积782.76平米。
公寓卖出了178套，环比上涨了27.8%，成交面积0.79万平方米，成交均价9033元/平米。网签面积最多的是位于呈贡新城的第七街区，面积1556.23平米；新城吾悦广场公寓成交面积第二，成交了1123.73平方米，云南路建大楼公寓面积位列第三，成交面积854.99平米。
上周昆明各物业成交数据（图来源昆明锐理）
商业物业方面，上周昆明卖出了69套商铺，环比增长15.4%，成交面积0.54万平方米，成交均价每平米22822元。成交备案面积最多的是斗南花花世界，面积2484.33平方米，其次是润城和恒大名都的商铺，成交备案面积分别为721.21平方米、397.89平方米。
另外，写字楼上周成交备案了0.48万平方米，卖出了39套房，环比增长了110.5%，成交均价13951元/平米。卖得最好的是位于西北新城核心区的中铁云时代广场，备案面积1369.57平方米。其次是西山万达广场，备案面积1175.7平方米；广基锦悦四季成交备案面积770.72平方米。
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