中海锦苑剩10余套精装现房在售 均价1.15万/㎡

中海锦苑位于龙泉路与红云路交叉口以北，紧邻师专附小。该项目自2015年推出，目前，整体已处于尾盘状态。云南房网今日踩盘获悉，现中海锦苑仅12#栋住宅有房在售，其余楼栋的房源已经全部售罄。12#栋在售房源约10余套，仅有95㎡一种户型，中、高、低楼层皆有分布，均为精装现房，即买即住，均价1.15万/㎡。除住宅外，中海锦苑的车位同步在售，售价约12-15万/个。

中海锦苑实景

中海锦苑是中海地产在昆布局的第三子，项目占地面积约80亩，总建筑面积约30万方，容积率为4.0，绿化率为40%。项目内部建有12栋住宅，共计2167户。12栋住宅中，4栋为15-18层的板式小高层，8栋为40-44层的高层住宅。目前，12#栋住宅在售的10余套房源是整个项目最后的住宅产品。12#栋为40层的高层住宅，3梯6户设计，在售户型为95㎡的三房，户型图显示，此户型格局方正，阳台宽大，生活分区合理，空间利用率较高。

中海锦苑配套的光明洋幼儿园

除住宅外，中海锦苑的车位同步销售中。车位总数约2100余个，分布于地下负一至负二层，现已销售近70%-80%，售价约12-15万/个。中海锦苑项目以住宅为主，配套有住宅底商、运动球场及一所光明洋草地幼儿园。据置业顾问介绍，目前，项目底商全部售罄，幼儿园已经建成，正在招生中。

据小编实地观察，项目整体已完工，社区门口及内部均有保安执勤，区内绿化有致，道路平整。与此同时，部分底商已经开始营业，运动球场也已开放使用。

中海锦苑位于龙泉路东侧，紧邻师专附小和中海龙泉公馆（在建），距天骄北麓商业广场约600米，距和谐世纪约1.5公里，项目以西1公里处为长虫山生态公园风景林。值得一提的是，中海本月初以不菲的价格竞得了中海锦苑对面的154亩土地，该地块与中海锦苑一路之隔，预计中海龙泉路新项目推出后，片区房价将有较大幅度上涨，中海锦苑物业价值也将随之提升。

龙泉路的拥堵已经成为了市民长期吐槽的话题，不过，昆明地铁规划的8号线将途径龙泉路，未来沿线居民出行便利程度将大幅提升。总体来说，龙泉路沿线楼盘虽然目前商业、教育、交通等配套不太成熟，但未来的发展前景较为可观。

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