据昆明锐理数据，上周（11.27-12.3）昆明商品房成交2521套，环比下降了40.63%，成交面积20.20万方，成交金额25.48亿。虽然环比有较大下跌，但成交均价有所上涨，均价达到12610元/㎡，环比上涨了3.13%。具体到单盘成交，上周万科旗下项目表现亮眼，除了万科公园里位居销冠，另外还有三个项目杀入住宅类成交面积前十。
上周市场成交数据统计（图来源于锐理）
上周昆明商品房成交量急速下跌
昆明商品房在上周的成交2521套，相比前一周4246套的成交，环比下降了40.63%。成交面积20.20万方，环比下降45.08%，成交金额25.48亿元，环比下降43.36%。但成交均价却是在上涨，相比此前12227元/㎡，本周均价12610元/㎡，环比增3.13%。
各物业类型销售数据（图来源于锐理）
其中，住宅类在上周共销售1034套，成交面积12.63万方，环比降54.1%，住宅均价12888元/㎡，和之前12471元/㎡的均价相比，住宅均价有所上涨。商业类销售196套，成交面积1.68万方，均价28479元/㎡。虽然上周的住宅和商业都在下跌，但是写字楼和公寓类的商品房却出现了上涨。上周写字楼销售了44套，成交面积1.20万方，环比增长157.6%，均价在10609元/㎡。公寓成交368套，面积1.83万方，均价10525元/㎡。
万科多个项目上榜 绿地单个项目成交量最大
住宅类项目成交量最大的要数万科公园里，成交10789.81㎡；实力山语间第二，成交8972.76㎡；排在第三位的是万科翡翠，成交8132.16㎡。上周住宅成交排行前十的项目还有美的顺城府、碧桂园半山龙庭、中航城、绿地海珀澜庭、滇池俊府、万科城市之光、万科魅力之城。
住宅类网签面积TOP10（图来源于锐理）
商业中，成交排在前三位的项目分别是绿地海珀澜庭，成交4354.5㎡；绿城春江明月成交1886.84㎡；瀚林澜山成交1339.72㎡。写字楼成交项目中，碧桂园凤凰湾成交6814.96㎡，居写字楼成交第一。欣都龙城1483.39㎡，成交第二，万宏国际成交907.92㎡。公寓类的项目成交排名在第一的是海伦国际，成交6318.63㎡；绿地海珀澜庭成交第二，成交3024.46㎡；另外绿地云都会成交1386.38㎡。
值得注意的是，上周绿地海珀澜庭单个项目的住宅、商业、公寓分别跻身成交排行前列。该项目一共成交了12229.75㎡。另外，万科的4个项目（万科公园里、万科翡翠、万科城市之光、万科魅力之城）都成功登上了上周住宅类排行榜的前十，4个项目共成交26818.33㎡，占据了上周住宅类成交量2成以上。
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