招商海屿城开盘评测同类对比篇:周边别墅洋房聚集

招商海屿城是招商海公馆一期后的升级力作,建筑面积14万方,毗邻滇池,推出建筑面积69—170㎡全能户型的板式精装洋房,一梯两户,户户朝南,拥有270度宽景视野。与招商海屿城竞争关系最明显的是中海半岛华府中海半岛华府是一个纯洋房居住社区,总建筑面积为37万方,共打造有50栋1梯2户、南北通透的洋房,目前为现房在售,而招商海屿城仍在积极施工中,二者形成激烈的竞争关系。

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中海半岛华府实景图

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开发商及合作伙伴

招商海屿城的开发商是云南招商城投房地产有限公司开发,该公司是招商局地产控股股份有限公司(简称“招商地产”)和云南城投置业股份有限公司共同成立的合资公司,2013年1月,招商地产控股进入云南,同时,招商海公馆是招商地产首驻云南之作。招商地产经过20多年的发展,已由区域地产旗舰发展成为全国一线品牌开发商。

物管介绍

招商海屿城公司是招商局集团的下属公司,是国家一级物业管理企业,是国内最早以产权为纽带、以资产管理为核心的规模化、品牌化和集团化的物业管理企业。招商物业为业主提供全天360度关照贴心的生活服务。

招商海屿城施工图

招商海屿城施工图

项目进展

截止小编踩盘当日,招商海屿城依然紧紧的围着绿色安全网,许多辆起重机上上下下,有5、6个塔吊正在缓缓移动,可以看出该项目正在紧锣密鼓的施工中。目前,2、3、4栋已建至地面8层,9、10、11栋也建至5层,照此下去,有望明年年底交房。

山海湾实景图

山海湾实景图

周边同类项目介绍

距离招商海屿城较近的楼盘有会展山海湾山海荟招商雍景湾中海半岛华府等,其中会展山海湾仅剩大户型的大平层在售,山海荟招商雍景湾是以别墅为主的高端居住项目,这三个项目的产品与招商海屿城的产品不同,面对的人群也不同,不存在竞争关系。而中海半岛华府打造的也是洋房,目前在售北区三房户型的销售均价是13000元/㎡,四房的销售均价是14500元/㎡,均是现房在售,与招商海屿城竞争关系明显,招商海屿城销售均价是14000元/㎡,价格上与中海半岛华府相抗衡,但招商海屿城是精装房更具市场优势。

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