高新水岸晴沙洋房均价7000元/平米 团购优惠11%

高新水岸晴沙位于呈贡马金铺文林路和高登街交汇处，据置业顾问介绍，高新水岸晴沙洋房和小高层在售。洋房在售面积228—358平米，均价7000元/平米；小高层第16栋，17栋，18栋，19栋，20栋在售，在售户型面积77平米，92平米，123平米，125平米，均价4900—5500元/平米。现购买高新水岸晴沙住宅产品，团购费交总房价的3%，就能优惠11%。高新水岸晴沙去年年底就已交付，已有业主入住，但入住率还不高。

高新水岸晴沙效果图

据了解，高新水岸晴沙是高新区管委会的福利住房项目，分成A，B两个地块开发，总用地面积是283.9亩，总建筑面积是39.4万平米，容积率1.43，建筑密度24%，绿地率40.1%，共有15551户，属于低密度高绿化舒适社区。A地块建设有21栋叠加洋房，2栋12层的小高层，2栋9层的小高层，5栋8层的多层电梯房，以及6栋18层的高层电梯洋房；B地块共633户，建设有12栋叠加洋房，7栋18层小高层。A地块是高新区管委会职工住房区，有918户。

高新水岸晴沙在售的主要是B地块的住宅，以叠加洋房和小高层为主，并配套有商业，幼儿园，80亩体育配套用地，其中80亩体育配套用地正在建设中，具体竣工时间还不知道。该体育配套用地内有篮球训练基地，游泳馆，高尔夫练习场，酒店等。

高新水岸晴沙周边配套暂时还不丰富，项目距离周边的医院和诊所都有较远的距离，近距离范围内缺少大型超市以及大型购物中心。但项目所在片区的现有配套也能满足一些基本的需求。高新水岸晴沙所在的区域内有高新四小，高新三中，高登幼儿园，以及云南财经大学马金铺分校，教育配套不少。另外，在距离高新水岸晴沙一公里远的地方（云南财经大学马金铺分校对面）有一个已经开业的纯商业项目，名叫廊桥阳光购物公园，该项目整体规划呈“7”字形，并搭配有湖景，靠近未来的轻轨9号线，该购物公园去年就已开业，内有KTV，横店电影院，酒吧，品牌服饰店，餐饮店，超市等多种业态，能满足周边居民的一定娱乐消费和购物需求。

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