2016年元旦小假期的开始与结束，提醒着我们2015年已经走完。回首2015年，云南房地产市场似乎并无2015年年初所预想的“回暖”，将镜头转至景洪房地产市场，在2015年的最后三个月里，月成交商品房套数3个月连续突破千套，在岁末年初上交的成绩单还是可观的。
2015年1-12月景洪商品房成交情况
据统计，2015年景洪累计成交备案商品房9574套，成交商品房面积967901.36平米，实现商品房成交金额为490108万元（合计49.01亿元），年成交均价约为5064元/平米。
2015年1-12月景洪商品房套数成交图表
2015年1-12月景洪商品房面积成交图表
从2015年1-12月景洪商品房的套数、面积成交图表中，可看到2015年12个月中，景洪商品房月总成交套数有3个月破千，分别是10月1088套、11月1264套、12月1037套。相反，在12个月商品房月总成交套数中，成交套数最少的是4月，仅成交了463套。此外，从图表中也可看出，2015年下半年（7-12月）的景洪商品房成交套数量略高于上半年（1-6月）。详尽来看，2015年上半年（1-6月）的景洪商品房成交量为4063套，而下半年（7-12月）的成交量为5511套，下半年成交量较上半年相比，增加了1448套，涨幅为35.64%。
成交面积方面，2015年12个月中，景洪商品房面积成交量居于首位的5月份，共成交商品房面积达107473.02平米；反之，商品房面积成交量居于末位的是4月份，仅成交了62447.65平米。此外，从面积成交量的走势来看，2015年上半年1-6月中，面积成交量的差距较大；而下半年7-12月中，则较为平稳，且渐成上涨的趋势。详尽来看，2015年下半年（7-12月）的景洪商品房累计成交面积平米，相较于上半年（1-6月）的面积成交量466450.93平米，增加了501450.43平米，增幅为107.5%，涨幅超一倍。
综合来看，2015年景洪房地产市场下半年整体发展略好于上半年。
2015年1-12月景洪商品房价格波动图表
从2015年1-12月景洪商品房价格变化图表中，可明朗的看到12个月以来，景洪商品房的月均成交价格涨跌情况。1-12月中，景洪商品房价格仅有2次“破六”，分别为5月的6034元/平米、8月的6116元/平米。相反，月均价格最低出现在7月份，为4389元/平米。其余月份价格集中在4500-5500元/平米之间。2015年景洪商品房的整体价格走势5月-8月起伏加大外，其余月份较为稳定。
2015年景洪商品房套数成交排行
2015年景洪商品房面积成交排行
截至2015年12月31日23:00，根据景洪房产信息网的数据统计，2015年景洪商品房销售套数、销售面积的年度十强榜单已经出炉。其中，年度销售套数排行前三的项目分别是：江北绿色无公害特色农产品交易市场，售出883套；王府广场，售出605套；晴宇榕和，售出485套。年度销售面积排行前三的项目分别是：锦绣时光一期二标段，售出商品房36255.58平米；江南翡翠，售出商品房35722.9平米；晴宇榕和，售出商品房33311.14平米。
在上述2015年景洪商品房年度销售套数、销售面积的十强榜单中，年度销售套数排行位居首位的江北绿色无公害特色农产品交易市场，是商业为主项目，主推商铺；上榜的有住宅、商铺混合的王府广场、凯莱·御品江山；也有住宅、商铺、酒店等综合的万达西双版纳、告庄西双景、晴宇榕和等项目；纯住宅的项目上榜的比例较低。由此，2015年景洪商品房成交项目多以商住、综合体项目居多，商业类、住宅类次之，商住混合项目、综合体项目越发受到购房者的青睐。
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